Amelia Island, FL
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$68.5k
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$356
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Délai
51 jours
Moy. 12m
↑1 jours
12 dern. m
Revpar
$132
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Amelia Island à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Parking | +11% 7 539 $US/an |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.8 nuits)
3 chambres (5.7 nuits)
1 chambre (5.0 nuits)
4+ chambres (5.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($306)
3 chambres ($218)
2 chambres ($172)
1 chambre ($107)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (86%)
Hôtes indépendants (14%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Amelia Island ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Amelia Island a enregistré en moyenne 1,816 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 15% par rapport à l'année précédente et de 35% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Amelia Island rapporte $66K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $124K, tandis que les moins performantes gagnent $29K.
Les prix médians des maisons à Amelia Island par taille sont : 1 chambres ($421K), 2 chambres ($422K), 3 chambres ($484K) et 4+ chambres ($563K).
Le rendement brut moyen est de 13%, atteignant 25% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Amelia Island est de 41%, produisant RevPAR de $133 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, soit 23%. Elles génèrent en moyenne $127K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $563K.
Les règles varient selon les zones d'Amelia Island. Amelia Island/Fernandina Beach : Modéré. Reçu de taxe professionnelle requis, restrictions de zonage applicables, certaines zones résidentielles interdisent les locations de courte durée. L'application est modérée avec des inspections basées sur les plaintes. Certains hôtes exercent dans des zones restreintes mais risquent des amendes. Jacksonville Beach : Laxiste. Reçu de taxe professionnelle et enregistrement d'État requis, conformité de zonage de base. L'application est basée sur les plaintes et relativement légère. La plupart des hôtes opèrent sans problème majeur s'ils maintiennent les normes de propriété. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO d'Amelia Island semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 15% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 3%, ne montrant aucun déséquilibre évident entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et en juin ; elle est au plus bas en janvier et en décembre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), le lave-linge (95%), Internet (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le lave-linge (+35%), Internet (+33%), le chauffage (+30%).
Le tarif journalier moyen à Amelia Island est de $393, en hausse de 7% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juin et sont les plus bas en janvier.
À Amelia Island, les clients réservent en moyenne 52 jours à l'avance, soit une hausse de 8% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 41 jours pour les annonces de 1 chambres à 69 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont les plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 25% à celle en semaine.