Santa Rosa Beach, FL
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$119.5k
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Taux d'occupation
45%
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$585
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Rendement brut
10.3%
Potentiel actuel
↑0.0 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
63 jours
Moy. 12m
↑5 jours
12 dern. m
Revpar
$253
Moy. 12m
↑21%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Santa Rosa Beach à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Inland Walton & Eastern Fringe | $40.8K 11 annonces | 15.5% 11 annonces |
| Grayton, WaterColor & Seaside | $134K 1,433 annonces | 14.2% 1,433 annonces |
| Seagrove & Eastern 30A | $88.2K 581 annonces | 9.7% 581 annonces |
| Blue Mountain Beach | $71.4K 955 annonces | 8.5% 955 annonces |
| Santa Rosa Beach & Point Washington | $58.0K 404 annonces | 8.5% 404 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Vélos | +16% 19 119 $US/an |
| Accès au lac | 🔒 +9% · •• ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +1% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Parking | 🔒 +1% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.7 nuits)
4+ chambres (5.7 nuits)
Studio (5.7 nuits)
2 chambres (5.0 nuits)
1 chambre (4.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($472)
3 chambres ($316)
2 chambres ($251)
1 chambre ($154)
Studio ($114)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (84%)
Hôtes indépendants (16%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Santa Rosa Beach ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Santa Rosa Beach a affiché en moyenne 6,037 locations Airbnb et VRBO actives, en hausse de 14% par rapport à l'année précédente et de 60% sur deux ans.
Une location moyenne à Santa Rosa Beach rapporte $101K/an. Les locations les plus performantes rapportent $221K, tandis que les moins performantes rapportent $46K.
Les prix médians des logements à Santa Rosa Beach par taille sont : 1 chambres ($405K), 2 chambres ($176K), 3 chambres ($288K) et 4+ chambres ($478K).
L'occupation moyenne à Santa Rosa Beach est de 39%, générant RevPAR de $225 par nuit disponible.
Les règles varient selon les zones à Santa Rosa Beach. Santa Rosa Beach : Modéré. Le comté de Walton exige un récépissé de taxe professionnelle et une inscription à la taxe de développement touristique. Les règles de zonage standard s'appliquent. Application modérée. Destin : Modéré. Récépissé de taxe professionnelle, enregistrement d'État et perception de la taxe touristique requis. Pas de règles d'occupation par le propriétaire. Application modérée par le biais de plaintes. Panama City Beach : Souple. Récépissé de taxe professionnelle et enregistrement d'État nécessaires. Pas de limites de densité ni d'exigences d'occupation. Application légère, basée sur les plaintes. Seaside : Strict. Restrictions du pacte communautaire, examen architectural requis. Application active des règles de location et des normes de conception par le HOA. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Santa Rosa Beach semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 14% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 20%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et juin ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la télévision (99%), la cuisine (98%). Les associations de revenus positifs les plus fortes concernent le lave-linge (+62%), les vélos (+47%), la piscine (+34%).
Le tarif journalier moyen à Santa Rosa Beach est de $591, en hausse de 16% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en février.
À Santa Rosa Beach, les clients réservent en moyenne 60 jours à l'avance, soit une hausse de 7% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 52 jours pour les locations de 1 chambres à 63 jours pour les locations de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 13% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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