Santa Rosa Beach, FL
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$118.6k
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$578
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Délai
61 jours
Moy. 12m
↓0 jours
12 dern. m
Revpar
$241
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Santa Rosa Beach à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Accès au lac | +14% 16 599 $US/an |
| Vélos | 🔒 +1•% · •• ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +1% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (6.1 nuits)
3 chambres (5.8 nuits)
2 chambres (5.2 nuits)
1 chambre (4.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($479)
3 chambres ($313)
2 chambres ($251)
1 chambre ($150)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (87%)
Hôtes indépendants (13%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Santa Rosa Beach ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Santa Rosa Beach a affiché en moyenne 6,016 listings actifs de Airbnb et VRBO, en hausse de 15% par rapport à l'année précédente et de 59% sur deux ans.
Un listing moyen à Santa Rosa Beach gagne $101K/an. Les listings les plus performants gagnent $221K, tandis que les moins performants gagnent $47K.
Les prix médians des logements à Santa Rosa Beach par taille sont de 1 chambres pour $407K, 2 chambres pour $178K, 3 chambres pour $294K, et 4+ chambres pour $483K.
Le rendement brut moyen est de 27%, atteignant 58% pour les listings les plus performants. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Santa Rosa Beach est de 38%, produisant RevPAR de $218 par nuit disponible.
Les listings de 2 chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, s'établissant à 27%. Ils génèrent en moyenne $70K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $178K.
Les règles varient selon les zones de Santa Rosa Beach. Santa Rosa Beach : Modéré. Le comté de Walton exige un reçu fiscal professionnel, un enregistrement d'État et des inspections de sécurité. Application modérée avec des mesures fondées sur les plaintes. Destin : Modéré. Le reçu fiscal professionnel, l'enregistrement d'État et les limites d'occupation sont appliqués. Une application active du code répond aux plaintes. Panama City Beach : Laxiste. Reçu fiscal professionnel et enregistrement d'État requis. Application légère, beaucoup opèrent de manière informelle malgré les règles. Seaside : Stricte. Communauté privée avec des exigences de gestion locative, examen architectural. Fortement contrôlée par les règles de la copropriété et une surveillance active. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Santa Rosa Beach semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 15% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 13%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en juillet et en juin ; il est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la cuisine (99%) et Internet (96%). Les associations de revenus positifs les plus fortes concernent le lave-linge (+55%), les vélos (+44%) et la piscine (+35%).
Le tarif journalier moyen à Santa Rosa Beach est de $587, en hausse de 16% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en février.
À Santa Rosa Beach, les clients réservent en moyenne 59 jours à l'avance, soit une hausse de 2% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 51 jours pour les listings de 1 chambres à 63 jours pour les listings de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 10% à celle en semaine.