Daytona Beach, FL
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$43.2k
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$265
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Délai
44 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
$89
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Daytona Beach à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Salle de sport | +15% 6 483 $US/an |
| Piscine | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Bain à remous | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Parking | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.4 nuits)
4+ chambres (6.4 nuits)
2 chambres (6.3 nuits)
1 chambre (5.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($318)
3 chambres ($206)
2 chambres ($169)
1 chambre ($103)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (79%)
Hôtes indépendants (21%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Daytona Beach ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Daytona Beach a enregistré une moyenne de 8,202 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en hausse de 6% par rapport à l'année précédente et de 33% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Daytona Beach rapporte $37K par an. Les annonces les plus performantes gagnent $84K, tandis que les moins performantes gagnent $15K.
Les prix médians des logements à Daytona Beach par taille sont de 1 chambres pour $167K, 2 chambres pour $242K, 3 chambres pour $335K et 4+ chambres pour $457K.
Le rendement brut moyen est de 12%, atteignant 27% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Daytona Beach est de 32%, produisant RevPAR de $77 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 17%. Elles génèrent en moyenne $83K par an de revenus pour un prix d'achat médian de $457K.
Les règles varient selon les zones de Daytona Beach. Daytona Beach : Modéré. Reçu de taxe professionnelle requis, conformité au zonage, inspections de sécurité. Application standard avec mesures déclenchées par les plaintes. Ormond Beach : Modéré. Licence de taxe professionnelle requise, restrictions de zonage résidentiel applicables, renouvellements annuels. Application principalement basée sur les plaintes. New Smyrna Beach : Strict. Exception spéciale requise pour les zones résidentielles, permis d'utilisation conditionnelle, le propriétaire doit être présent pendant la location dans certaines zones. Application active avec poursuite des violations. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et de VRBO à Daytona Beach semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 6% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 10%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en mars et en juillet ; elle est au plus bas en septembre et en novembre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la cuisine (98%) et la télévision (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le lave-linge (+32%), le bain à remous (+25%) et le chauffage (+20%).
Le tarif journalier moyen à Daytona Beach est de $283, en hausse de 16% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en mars et sont au plus bas en septembre.
Les clients à Daytona Beach réservent en moyenne 44 jours à l'avance, soit une hausse de 1% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 36 jours pour les annonces de 1 chambres à 52 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et leur minimum le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 34% à celle en semaine.