Palm Beach, FL
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$65.4k
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Taux d'occupation
50%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$323
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Rendement brut
11.9%
Potentiel actuel
↓0.4 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
34 jours
Moy. 12m
↑2 jours
12 dern. m
Revpar
$136
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Palm Beach à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Singer Island & Palm Beach Shores | $82.1K 308 annonces | 18.3% 308 annonces |
| Boynton Beach | $51.3K 240 annonces | 17.0% 240 annonces |
| Lake Worth Beach & Greenacres | $38.5K 479 annonces | 14.2% 479 annonces |
| Palm Beach Island | $48.9K 115 annonces | 12.8% 115 annonces |
| West Palm Beach Downtown & North | $47.0K 538 annonces | 12.1% 538 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Piscine | +25% 16 360 $US/an |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +2•% · •• ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Bain à remous | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (7.1 nuits)
2 chambres (6.5 nuits)
3 chambres (6.1 nuits)
1 chambre (6.1 nuits)
4+ chambres (5.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($288)
3 chambres ($199)
2 chambres ($155)
1 chambre ($92)
Studio ($83)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (58%)
Hôtes indépendants (42%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Palm Beach ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Palm Beach a enregistré en moyenne 5,241 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en baisse de 2% par rapport à l'année précédente et en hausse de 9% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Palm Beach rapporte $58K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $141K, tandis que les moins performantes rapportent $22K.
Les prix médians des logements à Palm Beach par taille sont de 1 chambres pour $166K, 2 chambres pour $329K, 3 chambres pour $531K, et 4+ chambres pour $770K.
L'occupation moyenne à Palm Beach est de 42%, produisant RevPAR de $120 par nuit disponible.
Les règles varient selon les municipalités. Palm Beach : Stricte. Locations interdites dans la plupart des zones, exceptions très limitées. Application stricte avec amendes. West Palm Beach : Modérée. Reçu de taxe professionnelle requis, restrictions de zonage applicables. Application modérée, activité non autorisée tolérée par endroits. Boca Raton : Stricte. L'exigence de location minimale de 30 jours interdit de fait les locations de courte durée. Application active du code. Delray Beach : Stricte. Propriétaire occupant requis, enregistrement annuel, plafonds de densité par zone. Application active avec sanctions. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Palm Beach ne montre pas de signes clairs de saturation. L'offre a diminué de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 13%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en mars et en février ; il est au plus bas en septembre et en octobre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), l'Internet (99%) et la télévision (99%). Les associations de revenus les plus fortes concernent le barbecue (+49%), la piscine (+49%) et le bain à remous (+42%).
Le tarif journalier moyen à Palm Beach est de $360, en hausse de 17% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en février et sont les plus bas en septembre.
À Palm Beach, les clients réservent en moyenne 34 jours à l'avance, soit une hausse de 8% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 26 jours pour les logements de 1 chambres à 45 jours pour les logements de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 29% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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