Cedar Key, FL
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$28.7k
Moy. 12m
↓15%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$197
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Délai
40 jours
Moy. 12m
↑4 jours
12 dern. m
Revpar
$65
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Cedar Key à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Chargeur pour véhicules électriques | +7% 2 012 $US/an |
| Barbecue | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.3 nuits)
1 chambre (4.3 nuits)
4+ chambres (3.9 nuits)
3 chambres (3.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
2 chambres ($83)
3 chambres ($80)
1 chambre ($0)
4+ chambres ($0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (84%)
Hôtes indépendants (16%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Cedar Key ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Cedar Key a affiché une moyenne de 411 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 22% par rapport à l'année précédente et de 135% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Cedar Key génère $27K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $45K, tandis que les moins performantes gagnent $11K.
Les prix médians des logements à Cedar Key par taille sont 3 chambres pour $261K.
Le rendement brut moyen est de 10%, atteignant 16% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Cedar Key est de 34%, générant RevPAR de $63 par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, à 14%. Elles génèrent en moyenne $35K/an de revenus pour un prix de vente médian de $261K.
Les règles varient selon les zones à Cedar Key. Cedar Key : Souple. Aucune réglementation spécifique aux locations de courte durée, suit les règles du comté. Reçu de taxe professionnelle nécessaire. Application minime, les hôtes exercent librement. Crystal River : Modérée. Reçu de taxe professionnelle et enregistrement d'État requis. Conformité de zonage nécessaire. Application standard par le biais de plaintes. Chiefland : Souple. Reçu de taxe professionnelle de base requis, suit les règles du comté de Levy. Réglementation spécifique aux locations de courte durée minime. Application légère, uniquement sur plainte. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Cedar Key montre des signes de saturation. L'offre a augmenté de 22% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 4%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR est au plus haut en mars et avril ; il est au plus bas en septembre et août.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la télévision (98%), Internet (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le lave-linge (+37%), la salle de sport (+22%), le chauffage (+19%).
Le tarif journalier moyen à Cedar Key est de $198, en hausse de 7% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en mars et sont au plus bas en septembre.
À Cedar Key, les clients réservent en moyenne 38 jours à l'avance, soit une hausse de 6% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 30 jours pour les annonces de 1 chambres à 68 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 74% à celle en semaine.