Jacksonville, FL
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$41.6k
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Taux d'occupation
47%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$214
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Rendement brut
10.2%
Potentiel actuel
↓0.0 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
29 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
$85
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Jacksonville à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Springfield & North Urban Core | $23.4K 151 annonces | 21.2% 151 annonces |
| San Marco & San Jose | $29.4K 167 annonces | 13.8% 167 annonces |
| Westside & Baker–Bradford Fringe | $29.9K 134 annonces | 13.6% 134 annonces |
| Orange Park & Clay County | $37.5K 108 annonces | 12.8% 108 annonces |
| Downtown, Riverside & Avondale | $25.0K 207 annonces | 12.3% 207 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Piscine | +24% 9 992 $US/an |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Bain à remous | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (7.3 nuits)
3 chambres (6.9 nuits)
2 chambres (6.7 nuits)
Studio (6.1 nuits)
4+ chambres (4.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($254)
3 chambres ($168)
2 chambres ($125)
Studio ($87)
1 chambre ($85)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (61%)
Hôtes indépendants (39%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Jacksonville ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Jacksonville a enregistré en moyenne 3,817 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 2% par rapport à l'année précédente et de 12% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Jacksonville rapporte $43K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $97K, tandis que les moins performantes rapportent $13K.
Les prix médians des logements à Jacksonville par taille sont : 1 chambres pour $148K, 2 chambres pour $203K, 3 chambres pour $296K, et 4+ chambres pour $396K.
L'occupation moyenne à Jacksonville est de 41%, générant RevPAR de $87 par nuit disponible.
Les règles varient selon les zones. Jacksonville : Souple. Reçu fiscal professionnel requis, conformité de zonage nécessaire. Application légère, beaucoup fonctionnent sans permis. Saint Augustine : Modéré. Reçu fiscal professionnel, enregistrement d'État, restrictions de zonage dans les quartiers historiques. Application modérée avec action sur plaintes. Amelia Island : Modéré. Licence commerciale municipale, enregistrement d'État, restrictions de copropriété courantes. Application modérée, principalement basée sur les plaintes. Jacksonville Beach : Modéré. Reçu fiscal professionnel, locations de 7 jours minimum requises, enregistrement du propriétaire. Application modérée, exploitation sans licence possible. Vérifiez les exigences de la juridiction.
Le marché de Airbnb et VRBO à Jacksonville ne montre pas de signes clairs de sursaturation. L'offre a augmenté de 2% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 11%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en juillet et mars ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), Internet (99%), la télévision (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le lave-linge (+81%), la climatisation (+64%), la piscine (+52%).
Le tarif journalier moyen à Jacksonville est de $263, en hausse de 16% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en janvier.
Les clients à Jacksonville réservent en moyenne 30 jours à l'avance, en baisse de 1% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation vont de 24 jours pour les annonces de 1 chambres à 39 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs des nuitées atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 36% à celle des jours de semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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