Jacksonville, FL
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$44.1k
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$214
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Délai
29 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
$85
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Jacksonville à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Piscine | +23% 10 132 $US/an |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Bain à remous | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (7.8 nuits)
2 chambres (7.2 nuits)
3 chambres (6.4 nuits)
4+ chambres (5.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($254)
3 chambres ($169)
2 chambres ($125)
1 chambre ($85)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (78%)
Hôtes indépendants (22%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Jacksonville ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Jacksonville a enregistré en moyenne 3,792 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 1% par rapport à l'année précédente et de 11% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Jacksonville génère $44K par an. Les annonces les plus performantes rapportent $97K, tandis que les moins performantes rapportent $15K.
Les prix médians des logements à Jacksonville par taille sont de 1 chambres pour $147K, 2 chambres pour $203K, 3 chambres pour $298K, et 4+ chambres pour $400K.
Le rendement brut moyen est de 13%, atteignant 28% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Jacksonville est de 41%, générant RevPAR de $86 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 19%. Elles génèrent en moyenne $88K par an de revenus pour un prix d'achat médian de $400K.
Les règles varient selon les zones à Jacksonville. Jacksonville : Clémente. Reçu de taxe professionnelle requis, conformité au zonage nécessaire. Application légère de la réglementation, beaucoup exercent sans permis. Saint-Augustine : Modérée. Licence de taxe professionnelle, licence d'hébergement touristique requise, restrictions de zonage résidentiel. Application modérée dans le quartier historique. Amelia Island : Modérée. Reçu de taxe professionnelle du comté de Nassau, enregistrement auprès de l'État. Certaines restrictions de copropriété (HOA) sont appliquées plus strictement que les règles du comté. Jacksonville Beach : Clémente. Reçu de taxe professionnelle, règles de zonage de base. Application active minime, autorégulation courante. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché de Airbnb et VRBO à Jacksonville ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a augmenté de 1% en glissement annuel, tandis que RevPAR a progressé de 8%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est à son maximum en juillet et en mars ; elle est au plus bas en janvier et en septembre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la télévision (98%) et Internet (95%). Les corrélations positives les plus fortes avec les revenus concernent la climatisation (+85%), le lave-linge (+75%) et la piscine (+53%).
Le tarif journalier moyen à Jacksonville est de $262, en hausse de 16% en glissement annuel. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en janvier.
À Jacksonville, les clients réservent en moyenne 30 jours à l'avance, soit une baisse de 4% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 24 jours pour les annonces de 1 chambres à 39 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 34% à celle en semaine.