St. Augustine, FL
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$51.9k
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Taux d'occupation
44%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$280
Moy. 12m
↑12%
12 dern. m
Rendement brut
10.9%
Potentiel actuel
↑0.2 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
46 jours
Moy. 12m
↑2 jours
12 dern. m
Revpar
$107
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de St. Augustine à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Vilano Beach & North Beach | $67.7K 412 annonces | 18.0% 412 annonces |
| Historic St. Augustine | $38.9K 817 annonces | 14.7% 817 annonces |
| Palatka, Green Cove & Hastings Fringe | $31.8K 50 annonces | 12.6% 50 annonces |
| Crescent Beach & Matanzas | $42.7K 477 annonces | 11.6% 477 annonces |
| Northwest St. Johns | $32.7K 115 annonces | 10.9% 115 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Piscine | +8% 4 149 $US/an |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Bain à remous | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (9.1 nuits)
2 chambres (5.9 nuits)
3 chambres (5.7 nuits)
4+ chambres (5.4 nuits)
1 chambre (4.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($334)
3 chambres ($203)
2 chambres ($155)
1 chambre ($97)
Studio ($80)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (66%)
Hôtes indépendants (34%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à St. Augustine ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Saint-Augustin a affiché en moyenne 5,648 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 8% par rapport à l'année précédente et de 35% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Saint-Augustin rapporte $52K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $118K, tandis que les moins performantes gagnent $20K.
Les prix médians des logements à Saint-Augustin par taille sont de 1 chambres pour $218K, 2 chambres pour $249K, 3 chambres pour $350K, et 4+ chambres pour $459K.
L'occupation moyenne à Saint-Augustin est de 39%, produisant RevPAR de $108 par nuit disponible.
Les règles varient selon les municipalités. Saint-Augustin : Modéré. Reçu fiscal professionnel requis, conformité au zonage, enregistrement d'État. Quelques restrictions de quartier. Application modérée basée sur les plaintes. Jacksonville : Laxiste. Reçu fiscal professionnel et enregistrement d'État requis. Pas de règles d'occupation ni de limites de densité. Application légère, principalement basée sur les plaintes. Palm Coast : Modéré. Reçu fiscal professionnel, enregistrement d'État et conformité au zonage requis. Pas de règles d'occupation par le propriétaire. Application modérée par plaintes et contrôles périodiques. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Saint-Augustin semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 8% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 10%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en juillet et en mars ; il est au plus bas en octobre et en janvier.
Les équipements les plus courants sont la télévision (98%), Internet (97%), la climatisation (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le lave-linge (+44%), le barbecue (+33%), le bain à remous (+15%).
Le tarif journalier moyen à Saint-Augustin est de $326, en hausse de 14% sur un an. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en janvier.
À Saint-Augustin, les clients réservent en moyenne 48 jours à l'avance, soit une hausse de 8% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 38 jours pour les annonces de 1 chambres à 58 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 45% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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