St. Augustine, FL
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$54k
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$280
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Délai
45 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
$105
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de St. Augustine à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Chargeur pour véhicules électriques | +10% 5 397 $US/an |
| Chauffage | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Bain à remous | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.8 nuits)
2 chambres (5.8 nuits)
4+ chambres (5.6 nuits)
1 chambre (4.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($334)
3 chambres ($202)
2 chambres ($154)
1 chambre ($95)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (80%)
Hôtes indépendants (20%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à St. Augustine ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Saint-Augustin a affiché en moyenne 5,586 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 7% par rapport à l'année précédente et de 34% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Saint-Augustin rapporte $53K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $119K, tandis que les moins performantes rapportent $22K.
Les prix médians des logements à Saint-Augustin par taille sont de 1 chambre(s) $216K, 2 chambre(s) $250K, 3 chambre(s) $354K et 4+ chambre(s) $463K.
Le rendement brut moyen est de 14%, atteignant 32% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les frais de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Saint-Augustin est de 39%, générant RevPAR de $106 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, à 22%. Elles génèrent en moyenne $111K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $463K.
Les règles varient selon les municipalités à Saint-Augustin. Saint-Augustin : Modéré. Reçu de taxe professionnelle requis, restrictions de zonage dans le quartier historique. Application sélective, beaucoup fonctionnent dans des zones grises. Jacksonville : Lenient. Reçu de taxe professionnelle nécessaire, conformité de zonage de base. Application minimale, exploitation généralisée. Palm Coast : Modéré. Reçu de taxe professionnelle, le zonage résidentiel autorise les locations de courte durée avec restrictions. Application déclenchée par les plaintes, généralement permissive. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Saint-Augustin semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 7% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 5%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en juillet et en mars ; il est au plus bas en septembre et en octobre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (98%), la cuisine (97%) et la télévision (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le lave-linge (+44%), le barbecue (+33%) et le bain à remous (+18%).
Le tarif journalier moyen à Saint-Augustin est de $325, en hausse de 15% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en janvier.
Les clients à Saint-Augustin réservent en moyenne 47 jours à l'avance, soit une hausse de 2% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation vont de 37 jours pour les annonces de 1 chambres à 57 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 42% à l'occupation en semaine.