Crestview, FL
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$26k
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$195
Moy. 12m
↑27%
12 dern. m
Délai
25 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
$50
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Crestview à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Les estimations de l’impact des équipements ne sont pas encore disponibles pour ce marché.
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (8.4 nuits)
3 chambres (7.3 nuits)
2 chambres (5.6 nuits)
4+ chambres (4.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($150)
2 chambres ($50)
1 chambre ($0)
3 chambres ($0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (70%)
Gestion professionnelle (30%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Crestview ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Crestview a affiché en moyenne 149 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 8% par rapport à l'année précédente et de 107% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Crestview rapporte $23K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $46K, tandis que les moins performantes gagnent $5K.
Les prix médians des logements à Crestview par taille sont de 1 chambres pour $149K, 2 chambres pour $163K, 3 chambres pour $233K, et 4+ chambres pour $336K.
Le rendement brut moyen est de 11%, atteignant 22% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Crestview est de 29%, produisant RevPAR de $46 par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, s'établissant à 13%. Elles génèrent en moyenne $30K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $233K.
Les règles varient selon les zones à Crestview. Destin : Modéré. Reçu de taxe professionnelle et enregistrement d'État requis. Pas de règles d'occupation par le propriétaire. Restrictions de zonage dans certains quartiers résidentiels. Application modérée par le biais de plaintes. Panama City Beach : Lenient. Reçu de taxe professionnelle et enregistrement d'État requis. Pas de limites de densité ni de règles d'occupation par le propriétaire. Application proactive minime, basée sur les plaintes. Fort Walton Beach : Modéré. Reçu de taxe professionnelle, enregistrement d'État et permis local requis. Conformité au zonage nécessaire. Application modérée avec des inspections périodiques. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Crestview semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 8% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a diminué de 1%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est à son maximum en juillet et juin ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la télévision (98%) et la cuisine (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le chauffage (+16%) et la piscine (+11%).
Le tarif journalier moyen à Crestview est de $204, en hausse de 22% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en février.
À Crestview, les clients réservent en moyenne 25 jours à l'avance, soit une baisse de 5% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation s'étendent de 19 jours pour les annonces de 1 chambres à 30 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont les plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 33% à l'occupation en semaine.