Tampa, FL
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$51.4k
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$265
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Délai
40 jours
Moy. 12m
↓0 jours
12 dern. m
Revpar
$104
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Tampa à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Piscine | +19% 9 768 $US/an |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Bain à remous | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (6.3 nuits)
3 chambres (6.3 nuits)
1 chambre (6.2 nuits)
4+ chambres (5.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($283)
3 chambres ($199)
2 chambres ($151)
1 chambre ($89)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (82%)
Hôtes indépendants (18%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Tampa ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Tampa a enregistré en moyenne 20,230 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 8% par rapport à l'année précédente et de 17% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Tampa rapporte $49K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $113K, tandis que les moins performantes gagnent $18K.
Les prix médians des logements à Tampa par taille sont de 1 chambres pour $140K, 2 chambres pour $253K, 3 chambres pour $393K, et 4+ chambres pour $522K.
Le rendement brut moyen est de 12%, atteignant 28% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Tampa est de 40%, générant RevPAR de $100 par nuit disponible.
Les annonces de 1 chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, s'établissant à 17%. Elles génèrent en moyenne $26K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $140K.
Les règles varient selon les municipalités de Tampa. Tampa : Modéré. Reçu de taxe professionnelle requis, conformité de zonage nécessaire. Application des règles existante mais incohérente - de nombreux hôtes non autorisés exercent. Saint-Petersburg : Modéré à strict. Permis annuel requis, règles de résidence principale dans certaines zones, plafonds de densité dans les zones résidentielles. Application croissante des règles avec des actions basées sur les plaintes et des amendes. Clearwater : Clémente. Reçu de taxe professionnelle requis, règles de zonage de base. Application légère - beaucoup opèrent sans conformité, surveillance proactive minime. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Tampa semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 8% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 6%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en mars et avril ; elle est au plus bas en septembre et octobre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la cuisine (96%) et la télévision (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la piscine (+47%), le lave-linge (+45%) et le bain à remous (+34%).
Le tarif journalier moyen à Tampa est de $300, en hausse de 18% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en mars et sont au plus bas en septembre.
Les clients à Tampa réservent en moyenne 40 jours à l'avance, soit une hausse de 9% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 33 jours pour les annonces de 1 chambres à 47 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs par nuit culminent le samedi et sont les plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 27% à celle en semaine.