#1
30 śledzonych rynków
Źródło: Dane rynkowe BNBCalc · Zweryfikowane przez Parker Place, CTO BNBCalc.com · Dane zaktualizowane 7 października 2026
Najlepsze rynki Airbnb w Portugalia
Madeira to wiodący rynek wynajmu krótkoterminowego w Portugalia na Airbnb i Vrbo pod względem rocznych przychodów. Oferty klasy średniej w Madeira zarabiają średnio $43,146 rocznie, przy obłożeniu 59% i średniej cenie za noc $166. W Madeira znajduje się średnio 5,493 aktywnych ofert.
Rynek z najwyższymi przychodami
Madeira
$43.1K
Mediana rocznych przychodów
$19.9K
Średni przychód z oferty
Mediana obłożenia
35%
Skorygowane obłożenie
Śledzone rynki
30
Ogólnokrajowy zasięg rynku
10 najlepszych rynków Airbnb i Vrbo w Portugalia
#2
#3
#4
#5
#6
#7
#8
#9
#10
Wszystkie rynki wynajmu krótkoterminowego w Portugalia
Każdy rynek poniżej prowadzi do pełnej strony rynkowej BNBCalc. Rankingi krajów spoza USA najpierw wykorzystują roczne przychody, ponieważ rentowność brutto wymaga metadanych o wartości nieruchomości, które są obecnie dostępne tylko w USA.
Średnia liczba aktywnych ofert to średnia liczba ofert Airbnb i Vrbo aktywnych na rynku miesięcznie w ciągu ostatnich 12 miesięcy, ta sama liczba, którą zobaczysz na stronie tego rynku. Roczne przychody to całkowite przychody rynku z ostatnich 12 miesięcy podzielone przez tę średnią, i już zawierają opłaty za sprzątanie.
| Ranking | Rynek | Roczny przychód | Miesięczny przychód | ADR | Obłożenie | Średnia liczba aktywnych ofert |
|---|---|---|---|---|---|---|
| #1 | Madeira | $43,146 | $3,595 | $166 | 59% | 5,493 |
| #2 | Lisbon | $39,844 | $3,320 | $158 | 54% | 11,526 |
| #3 | Albufeira | $34,319 | $2,860 | $211 | 40% | 8,718 |
| #4 | Alcácer do Sal | $33,966 | $2,830 | $232 | 39% | 1,001 |
| #5 | Porto | $33,227 | $2,769 | $126 | 53% | 10,070 |
| #6 | Portimao | $33,107 | $2,759 | $173 | 46% | 6,412 |
| #7 | Sintra | $30,291 | $2,524 | $173 | 43% | 944 |
| #8 | Ponta Delgada | $29,784 | $2,482 | $168 | 42% | 2,457 |
| #9 | Aljezur | $27,406 | $2,284 | $160 | 44% | 1,062 |
| #10 | Torres Vedras | $26,259 | $2,188 | $165 | 42% | 1,171 |
| #11 | Faro | $26,201 | $2,183 | $151 | 42% | 4,105 |
| #12 | Setubal | $24,755 | $2,063 | $144 | 42% | 2,625 |
| #13 | Felgueiras | $20,295 | $1,691 | $169 | 32% | 752 |
| #14 | Santarém | $19,927 | $1,661 | $163 | 33% | 730 |
| #15 | Viana do Castelo | $19,898 | $1,658 | $163 | 33% | 1,336 |
| #16 | Vila Real | $19,812 | $1,651 | $146 | 33% | 979 |
| #17 | Évora | $19,708 | $1,642 | $150 | 33% | 1,204 |
| #18 | Horta | $19,328 | $1,611 | $125 | 38% | 761 |
| #19 | Braga | $19,112 | $1,593 | $135 | 34% | 1,792 |
| #20 | Viseu | $18,185 | $1,515 | $153 | 29% | 1,023 |
| #21 | Peniche | $17,925 | $1,494 | $132 | 37% | 2,974 |
| #22 | Covilha | $16,989 | $1,416 | $129 | 32% | 659 |
| #23 | Ponte da Barca | $16,779 | $1,398 | $155 | 29% | 984 |
| #24 | Leiria | $15,934 | $1,328 | $130 | 34% | 359 |
| #25 | Aveiro | $15,772 | $1,314 | $106 | 35% | 781 |
| #26 | Coimbra | $14,526 | $1,210 | $110 | 34% | 1,038 |
| #27 | Guarda | $14,378 | $1,198 | $129 | 30% | 385 |
| #28 | Bragança | $13,607 | $1,134 | $118 | 29% | 369 |
| #29 | Castelo Branco | $13,535 | $1,128 | $106 | 32% | 480 |
| #30 | Monte Real | $12,707 | $1,059 | $118 | 34% | 379 |
Jak oceniamy rynki spoza USA
Poza USA BNBCalc szereguje strony rynków krajowych według średnich rocznych przychodów, dopóki nie będą dostępne dane o wartości nieruchomości do międzynarodowej rentowności brutto. Roczne przychody są pomocne w identyfikacji popytu i siły cenowej, ale inwestorzy powinni nadal analizować koszt nabycia, podatki, sezonowość, przepisy i koszty operacyjne przed porównaniem zwrotów.