BNBCalc a AirDNA dla inwestorów Airbnb
AirDNA sprzedaje dane rynkowe. BNBCalc doprowadza Cię do decyzji: kupuję albo odpuszczam. Ponad 10 mln ofert Airbnb i Vrbo, trzy lata historii, czystsze porównania i pełna analiza – na laptopie albo na telefonie, w kilka minut.
Rozpocznij bezpłatny 7-dniowy okres próbnyZaktualizowano 2 września 2026 r.
Odkryj przychody Airbnb dla dowolnego adresu lub miasta
Krótka odpowiedź
BNBCalc lepiej pasuje inwestorom, którzy decydują, gdzie i co kupić. Oba produkty sprzedają dane o najmie krótkoterminowym. Tylko BNBCalc zamienia je w sfinansowaną transakcję: uszereguj rynki według rentowności brutto, zbuduj czystsze porównania z ponad 10 mln ofert Airbnb i Vrbo, a potem policz nieruchomość na dowolnym urządzeniu. Siedem dni za darmo.
BNBCalc vs AirDNA w skrócie
Ta sama kategoria, inne zadanie. AirDNA opisuje rynek. BNBCalc rozstrzyga transakcję.
| Zadanie inwestora | BNBCalc | AirDNA |
|---|---|---|
| Dane i zasięg | Ponad 10 mln ofert Airbnb i Vrbo na ponad 2300 rynków na świecie. | Światowe dane rynkowe Airbnb i Vrbo, ograniczone poziomem planu. |
| Statystyki i trendy rynkowe | Przychody, obłożenie, ADR, rentowność brutto, sezonowość i ponad 3 lata trendów. | Przychody, obłożenie, stawki, popyt i trendy historyczne. |
| Porównania i wiedza o operatorach | Czystsze zestawy porównawcze z ponad 10 mln ofert Airbnb i Vrbo oraz trzech lat historii ograniczają wartości odstające. Śledź konkurencję i sprawdzaj najlepszych gospodarzy, przychody zarządców i wskaźniki na obiekt. | Własne zestawy porównawcze w Research. Zaawansowane analizy dla zarządców wymagają droższego planu rocznego po kontakcie ze sprzedażą. |
| Udogodnienia podnoszące przychód | Udogodnienia, które naprawdę podnoszą przychody w ofertach takich jak Twoja. | Filtruj oferty według udogodnień i porównuj ich popularność. |
| Pełna analiza inwestycji | Tak. Sprzątanie, podatki lokalne, finansowanie, przepływy i zwroty. Bez arkusza. | Szacunek przychodu z domyślnymi kosztami. Wstępne sito, nie analiza. |
| Działa na telefonie? | Tak. Pełne badanie rynku i analiza na telefonie, a raporty czyta się dobrze na każdym ekranie. | Ledwo. W naszym teście na iPhonie 15 źle wyskalowane elementy sprawiły, że panel był toporny i frustrujący. |
| Darmowy okres próbny | Wszystko za darmo przez 7 dni. | Ograniczony darmowy podgląd. Pełny dostęp do Research jest płatny. |
Funkcje produktów i publiczne ceny w Stanach Zjednoczonych zweryfikowano 2 września 2026 r. Funkcje i ceny mogą się zmienić.
Dlaczego inwestorzy odchodzą od AirDNA
Lepsze dane, mniej wartości odstających
Ponad 10 mln ofert Airbnb i Vrbo na świecie z trzema latami historii. Łączymy sygnały rezerwacji i rynku, więc jedna dziwna oferta nigdy nie wyznacza Twoich oczekiwań przychodowych.
Więcej niż same dane rynkowe
Porządkuj rynki, analizuj najlepszych zarządców i wskaźniki na obiekt, śledź konkurencję we własnych zestawach porównawczych, oceniaj potencjał udogodnień i licz całą transakcję. Rejestr istotnego uczestnictwa dokumentuje też Twój czas, czas współmałżonka oraz pracę osób sprzątających, co-hostów i zarządców do eksportu dla doradcy podatkowego.
Naprawdę działa na telefonie
Policz nieruchomość na podjeździe. Na naszym iPhonie 15 źle wyskalowane elementy utrudniały pracę w AirDNA; BNBCalc pozostał czytelny i wygodny.
Narzędzia dla operatorów bez planu zależnego od sprzedaży
BNBCalc Markets kosztuje 79 $ miesięcznie i zawiera wskaźniki operatorów, śledzenie konkurencji i pełny Calculator. BNBCalc zawiera także rejestr istotnego uczestnictwa. AirDNA rezerwuje zaawansowane analizy dla zarządców dla droższego planu rocznego po kontakcie ze sprzedażą.
Wybierz AirDNA, jeśli potrzebujesz przede wszystkim rozpoznawalnego raportu rynkowego dla banku albo klienta.
Badanie rynku podporządkowane decyzji o zakupie
Światowe rankingi, ponad 10 mln ofert Airbnb i Vrbo oraz trzy lata historii, połączone w celu ograniczenia wartości odstających, prowadzą od wyszukiwania do wiarygodnej analizy.
Na czym warto się skupić?
Porządkuj kody pocztowe według rentowności brutto. Zobacz przychody, ceny domów i liczbę ofert w jednej tabeli.
Co się zmienia?
Śledź przychody, obłożenie, ADR, sezonowość, podaż i ponad 3 lata trendów rynkowych.
Które oferty są naprawdę porównywalne?
Utwórz własny zestaw z prawdziwych ofert Airbnb i Vrbo. Porównaj jego wyniki z szerszym rynkiem i przenieś go bezpośrednio do analizy finansowej.
Co może zwiększyć przychody?
Znajdź udogodnienia maksymalizujące przychody podobnych ofert według liczby sypialni.
Porównaj zakres dostępu przed zakupem subskrypcji
BNBCalc publikuje cenę Markets wraz z wiedzą o operatorach i pełnym Calculator. AirDNA umieszcza zaawansowane analizy dla zarządców w droższym planie rocznym wymagającym kontaktu ze sprzedażą.
BNBCalc
7-dniowy okres próbny, bez limitów
Calculator: $30 miesięcznie lub $199 rocznie
Sama analiza nieruchomości: porównania, przychody, koszty, finansowanie, przepływy i zwroty.
Markets: $79 miesięcznie lub $399 rocznie
Zawiera pełny Calculator — to nie jest osobna subskrypcja.
Siedmiodniowy okres próbny obejmuje nieograniczony dostęp. Markets zawiera wskaźniki najlepszych operatorów, śledzenie konkurencji i pełny Calculator. BNBCalc zawiera także rejestr istotnego uczestnictwa.
AirDNA
Research: $125 miesięcznie lub $400 rocznie
Dane rynkowe i własne zestawy porównawcze.
Property Manager (co najmniej 6 obiektów): kontakt ze sprzedażą
Tylko plan roczny.
Zaawansowane analizy dla zarządców i dłuższa historia portfela wymagają planu Property Manager.
Porównanie wprost: BNBCalc Markets za $79/mies. wobec AirDNA Research za $125/mies. — a Markets zawiera już pełny Calculator do analizy nieruchomości.
Ceny roczne wymagają płatności z góry. Cenę AirDNA Research i dostępność planu Property Manager zweryfikowano 2 września 2026 r.
Pytania
Zbadaj rynek. Przeanalizuj finansowany zakup.
Zacznij od światowych danych Airbnb i Vrbo. Skończ pełną analizą inwestycji, na komputerze albo telefonie. Wszystkie funkcje za darmo przez 7 dni.
Rozpocznij bezpłatny 7-dniowy okres próbny