Ponta Delgada
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€27.3k
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓11%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€163
Śr. 12M
↑25%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
48 dni
Śr. 12M
↓14 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€51
Śr. 12M
↓20%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Ponta Delgada na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +19 181 € | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Basen | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Siłownia | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Grill | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Pralka | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2•• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (5.4 noce)
4+ sypialnie (5.3 noce)
2 sypialnie (5.1 noce)
1 sypialnia (5.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€85)
3 sypialnie (€58)
2 sypialnie (€46)
1 sypialnia (€41)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (74%)
Niezależni gospodarze (26%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w mieście Ponta Delgada odnotował średnio 2,417 aktywnych ofert obiektów typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 23% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w mieście Ponta Delgada generuje przychód w wysokości €26K rocznie. Najlepiej radzące sobie oferty zarabiają €52K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają €13K.
Średnie obłożenie w mieście Ponta Delgada wynosi 38%, generując RevPAR wskaźnika €49 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni równą 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w mieście Ponta Delgada, wynoszący €40K.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru w mieście Ponta Delgada. Ponta Delgada: Umiarkowane. Wymagana rejestracja w urzędzie ds. turystyki (RNAL) oraz licencja na zakwaterowanie lokalne. Standardowe egzekwowanie przepisów poprzez inspekcje i monitorowanie online. Furnas: Umiarkowane. Te same wymagania dotyczące rejestracji RNAL i licencji lokalnej co w mieście Ponta Delgada. Egzekwowanie przepisów istnieje, ale jest mniej intensywne ze względu na mniejszą skalę. Ribeira Grande: Umiarkowane. Obowiązkowa rejestracja RNAL, wymagana zgoda gminna. Egzekwowanie przepisów istnieje, ale jest lżejsze niż w mieście Ponta Delgada ze względu na mniejszy ruch turystyczny. Należy zweryfikować wymagania dla właściwej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w mieście Ponta Delgada wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 6% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 11%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu, a najniższe w styczniu i grudniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (98%), internet (96%) oraz telewizor (95%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują wanna z hydromasażem (+45%), basen (+32%) oraz siłownia (+20%).
Średnia dzienna stawka w mieście Ponta Delgada wynosi €169, co oznacza wzrost o 24% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w styczniu.
Goście w mieście Ponta Delgada rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem wynoszącym 49 dni, co stanowi spadek o 11% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 48 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 52 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w czwartek.