Mejores mercados de Airbnb

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Estados Unidos

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New York

24 mercados analizados

Fuente: datos de mercado de BNBCalc · Revisado por Parker Place, CTO de BNBCalc.com · Datos actualizados 21 de octubre de 2026

Los mejores mercados de Airbnb en New York por rendimiento bruto

Los datos de mercado de BNBCalc sitúan a Nigara Falls en primer lugar en New York por rendimiento bruto. Los anuncios de nivel medio en Nigara Falls tienen un potencial mediano de ingresos anuales por alojamiento de $30,747 y una rentabilidad bruta del 22.2%, con una ocupación del 38% y una tarifa media diaria de $213. Nigara Falls tiene un promedio de 746 anuncios activos.

Máximo rendimiento bruto

22.2%

Nigara Falls

Rendimiento bruto mediano

11.8%

23 mercados con datos de rendimiento

Potencial mediano anual de alojamiento

$38.4K

Mediana de las medianas de cada mercado

Mercados analizados

24

Cobertura de mercado estatal

Filtrar clasificaciones de mercado

Las clasificaciones predeterminadas muestran todos los dormitorios en el nivel de rendimiento promedio.

Número de dormitorios

Nivel de rendimiento

Los 10 principales mercados de Airbnb y Vrbo en New York

Mercado de alquiler a corto plazo de Nigara Falls

#1

Nigara Falls

Los anuncios de nivel medio en Nigara Falls tienen un potencial mediano de ingresos anuales por alojamiento de $30,747 y una rentabilidad bruta del 22.2%, con una ocupación del 38% y una tarifa media diaria de $213.

Rendimiento

22.2%

Ingresos

$30.7K

Anuncios activos promedio

746

Mercado de alquiler a corto plazo de Utica

#2

Utica

Los anuncios de nivel medio en Utica tienen un potencial mediano de ingresos anuales por alojamiento de $34,133 y una rentabilidad bruta del 16.5%, con una ocupación del 37% y una tarifa media diaria de $257.

Rendimiento

16.5%

Ingresos

$34.1K

Anuncios activos promedio

844

Mercado de alquiler a corto plazo de Great Valley

#3

Great Valley

Los anuncios de nivel medio en Great Valley tienen un potencial mediano de ingresos anuales por alojamiento de $31,472 y una rentabilidad bruta del 15.5%, con una ocupación del 27% y una tarifa media diaria de $332.

Rendimiento

15.5%

Ingresos

$31.5K

Anuncios activos promedio

1,030

Mercado de alquiler a corto plazo de Oneonta

#4

Oneonta

Los anuncios de nivel medio en Oneonta tienen un potencial mediano de ingresos anuales por alojamiento de $37,607 y una rentabilidad bruta del 15.5%, con una ocupación del 38% y una tarifa media diaria de $332.

Rendimiento

15.5%

Ingresos

$37.6K

Anuncios activos promedio

977

Mercado de alquiler a corto plazo de Finger Lakes

#5

Finger Lakes

Los anuncios de nivel medio en Finger Lakes tienen un potencial mediano de ingresos anuales por alojamiento de $43,603 y una rentabilidad bruta del 15.3%, con una ocupación del 37% y una tarifa media diaria de $342.

Rendimiento

15.3%

Ingresos

$43.6K

Anuncios activos promedio

4,153

Mercado de alquiler a corto plazo de Binghamton

#6

Binghamton

Los anuncios de nivel medio en Binghamton tienen un potencial mediano de ingresos anuales por alojamiento de $28,369 y una rentabilidad bruta del 15.0%, con una ocupación del 34% y una tarifa media diaria de $218.

Rendimiento

15.0%

Ingresos

$28.4K

Anuncios activos promedio

739

Mercado de alquiler a corto plazo de Syracuse

#7

Syracuse

Los anuncios de nivel medio en Syracuse tienen un potencial mediano de ingresos anuales por alojamiento de $31,551 y una rentabilidad bruta del 14.6%, con una ocupación del 37% y una tarifa media diaria de $229.

Rendimiento

14.6%

Ingresos

$31.6K

Anuncios activos promedio

1,140

Mercado de alquiler a corto plazo de Deerpark

#8

Deerpark

Los anuncios de nivel medio en Deerpark tienen un potencial mediano de ingresos anuales por alojamiento de $44,596 y una rentabilidad bruta del 13.1%, con una ocupación del 34% y una tarifa media diaria de $388.

Rendimiento

13.1%

Ingresos

$44.6K

Anuncios activos promedio

1,761

Mercado de alquiler a corto plazo de Rochester

#9

Rochester

Los anuncios de nivel medio en Rochester tienen un potencial mediano de ingresos anuales por alojamiento de $32,310 y una rentabilidad bruta del 12.6%, con una ocupación del 41% y una tarifa media diaria de $216.

Rendimiento

12.6%

Ingresos

$32.3K

Anuncios activos promedio

1,273

Mercado de alquiler a corto plazo de Watertown

#10

Watertown

Los anuncios de nivel medio en Watertown tienen un potencial mediano de ingresos anuales por alojamiento de $29,052 y una rentabilidad bruta del 12.2%, con una ocupación del 33% y una tarifa media diaria de $271.

Rendimiento

12.2%

Ingresos

$29.1K

Anuncios activos promedio

691

Todos los mercados de alquiler a corto plazo de New York

Cada mercado a continuación enlaza a su página completa de mercado BNBCalc. Las clasificaciones usan primero el rendimiento bruto y luego los ingresos anuales cuando falta el rendimiento.

El número medio de anuncios activos es el número medio de anuncios de Airbnb y Vrbo activos en un mercado cada mes durante los últimos 12 meses. Cuenta todos los niveles de rendimiento, por lo que no cambia cuando se selecciona un nivel y es la misma cifra que verá en la página de ese mercado. No se desglosa por número de dormitorios, por lo que la columna muestra un guion cuando se filtra por dormitorios.

Ordenar por

PuestoMercadoRentabilidad brutaPotencial mediano anual de alojamientoPotencial mensual de alojamientoADROcupaciónAnuncios activos promedioValor mediano de vivienda
#1Nigara Falls22.2%$30,747$2,562$21338%746$123,219
#2Utica16.5%$34,133$2,844$25737%844$213,405
#3Great Valley15.5%$31,472$2,623$33227%1,030$191,750
#4Oneonta15.5%$37,607$3,134$33238%977$240,667
#5Finger Lakes15.3%$43,603$3,634$34237%4,153$287,209
#6Binghamton15.0%$28,369$2,364$21834%739$181,979
#7Syracuse14.6%$31,551$2,629$22937%1,140$230,677
#8Deerpark13.1%$44,596$3,716$38834%1,761$351,089
#9Rochester12.6%$32,310$2,692$21641%1,273$258,828
#10Watertown12.2%$29,052$2,421$27133%691$237,866
#11Buffalo11.9%$30,734$2,561$21141%1,446$250,966
#12Saratoga Springs11.8%$43,988$3,666$42834%2,491$381,316
#13Catskill Mountains11.8%$46,856$3,905$37836%4,098$398,260
#14Albany11.5%$36,698$3,058$28238%2,050$337,892
#15Adirondacks11.5%$38,413$3,201$35633%4,009$339,359
#16Poughkeepsie-Newburgh10.8%$42,440$3,537$33839%1,305$434,999
#17Livingston10.1%$55,990$4,666$40039%601$529,459
#18Long Island7.8%$48,099$4,008$47133%1,190$577,335
#19New York City7.5%$76,223$6,352$39051%2,928$1,060,574
#20Hempstead6.9%$47,159$3,930$30139%1,256$663,355
#21Brooklyn (NYC)6.8%$49,385$4,115$23852%1,115$763,098
#22Queens (NYC)6.0%$37,838$3,153$18040%576$700,614
#23The Hamptons5.5%$92,395$7,700$99429%2,844$1,650,047
#24Staten Island--No disponibleNo disponible$20134%50No disponible

Cómo clasificamos los mercados

Los mercados se ordenan por la mediana del potencial anual de alojamiento de cada vivienda elegible dividido por su valor según código postal y dormitorios. Se excluye la limpieza. La rentabilidad bruta es antes de gastos, financiación, impuestos y normas locales.

  • Los ingresos usan las mismas viviendas que la rentabilidad y excluyen la limpieza estimada. El potencial mensual es el anual dividido por 12.

  • ADR es la tarifa nocturna promedio reservada. Incluye las tarifas de limpieza, que se incluyen en la tarifa nocturna, y excluye otras tarifas para huéspedes.

  • La ocupación es la ocupación ajustada de noches reservables, excluyendo las noches bloqueadas por el anfitrión.

  • La rentabilidad bruta es la mediana de las rentabilidades de cada vivienda, no el cociente de las medianas mostradas.

Comparar la demanda de alquiler en New York

Para el contexto de alquileres a largo plazo, compare los datos de la "Fair Market Rent" (Renta Justa de Mercado) a nivel estatal junto con el rendimiento del mercado de alquileres a corto plazo.

Preguntas frecuentes sobre los mercados de Airbnb y Vrbo en New York