Deerpark, NY
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$57.3k
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$379
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
32 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$111
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Deerpark a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +21% 12.026 US$/año |
| Sauna | 🔒 +2•% · ••.••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (6.2 noches)
2 dormitorios (4.6 noches)
3 dormitorios (4.2 noches)
4+ dormitorios (4.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($262)
3 dormitorios ($169)
2 dormitorios ($107)
1 dormitorio ($95)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (57%)
Anfitriones independientes (43%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Deerpark promedió 1,751 listados activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 1% respecto al año anterior y de 22% en dos años.
Un listado promedio en Deerpark genera $47K al año. Los listados de alto rendimiento generan $119K, mientras que los de bajo rendimiento generan $21K.
Los precios medianos de las viviendas en Deerpark según su tamaño son: 1 habitaciones $183K, 2 habitaciones $275K, 3 habitaciones $357K, y 4+ habitaciones $467K.
El rendimiento bruto promedio es de 13%, alcanzando 31% para los listados de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Deerpark es de 27%, produciendo RevPAR de $93 por noche disponible.
Los listados de 4+ habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 15%. Obtienen un promedio de $74K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $467K.
Las normas varían en todo Deerpark. Warwick, NY: Indulgente. No hay regulaciones específicas de alquileres a corto plazo a nivel municipal. Se espera el cumplimiento general de zonificación e impuestos. Aplicación mínima, los anfitriones operan libremente. Middletown, NY: Indulgente. No hay ordenanza específica para alquileres a corto plazo. Requisitos estándar de registro comercial e impuestos. Aplicación leve, el mercado opera abiertamente. Port Jervis, NY: Indulgente. No existen regulaciones específicas de alquileres a corto plazo. Se aplican códigos básicos de zonificación y seguridad. Aplicación mínima, los anfitriones operan sin restricciones significativas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Deerpark parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 1% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 5%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y julio; es más baja en marzo y abril.
Las comodidades más comunes son Estacionamiento (96%), Internet (96%), Cocina (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+86%), Lavadora (+71%), Sauna (+62%).
La tarifa diaria promedio en Deerpark es $411, un aumento de 19% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Deerpark reservan con un promedio de 33 días de anticipación, una disminución de 6% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 29 días para anuncios de 2 habitaciones hasta 40 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 91% más alta que la ocupación entre semana.