Catskill Mountains, NY
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$60.5k
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$373
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
34 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$121
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Catskill Mountains a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +25% 15.119 US$/año |
| Sauna | 🔒 +2•% · ••.••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (4.8 noches)
4+ dormitorios (4.8 noches)
2 dormitorios (4.4 noches)
1 dormitorio (4.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($264)
3 dormitorios ($175)
2 dormitorios ($127)
1 dormitorio ($82)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (64%)
Anfitriones independientes (36%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de las montañas de Catskill promedió 4,104 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución de 4% respecto al año anterior y un aumento de 6% en dos años.
Un anuncio promedio en las montañas de Catskill genera $54K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $127K, mientras que los de bajo rendimiento generan $25K.
Los precios medianos de las viviendas en las montañas de Catskill por tamaño son de 1 habitaciones para $272K, 2 habitaciones para $324K, 3 habitaciones para $424K y 4+ habitaciones para $525K.
El rendimiento bruto promedio es de 13%, alcanzando 30% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en las montañas de Catskill es de 29%, produciendo RevPAR de $109 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con 15%. Promedian $80K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $525K.
Las normas varían en las montañas de Catskill. Woodstock: Moderada. Se requiere registro municipal, inspecciones de seguridad y límites de ocupación. Hay cumplimiento pero no es agresivo. Hunter: Tolerante. No hay regulaciones específicas de alquiler a corto plazo más allá de los requisitos estatales y del condado. Cumplimiento local mínimo. Phoenicia: Tolerante. Parte de Shandaken; normas locales mínimas de alquiler a corto plazo más allá de la zonificación básica. Cumplimiento leve. Tannersville: Moderada. Registro en la villa, normas de seguridad y ordenanzas sobre ruido. Cumplimiento basado en quejas, moderadamente activo. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en las montañas de Catskill no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 4% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 8%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en marzo y abril.
Los servicios más comunes son cocina (98%), internet (97%) y calefacción (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son piscina (+68%), jacuzzi (+65%) y lavadora (+63%).
La tarifa diaria promedio en las montañas de Catskill es de $422, un aumento de 20% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en abril.
Los huéspedes en las montañas de Catskill reservan con un promedio de 34 días de anticipación, una disminución de 6% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 29 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 41 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 102% más alta que la ocupación entre semana.