Saratoga Springs, NY
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$56.3k
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
34%
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$428
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
11.8%
Potencial actual
↓0.6 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
39 días
Pro (12m)
↑1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$111
Pro (12m)
↑22%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Saratoga Springs a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Fort Ann and Northern Washington | $67.4K 25 anuncios | 22.7% 25 anuncios |
| Warrensburg and Western Warren | $57.1K 38 anuncios | 19.5% 38 anuncios |
| Southern Washington Country | $49.0K 31 anuncios | 18.9% 31 anuncios |
| Ballston Spa and Milton | $74.9K 41 anuncios | 17.8% 41 anuncios |
| Corinth and Lake Luzerne | $47.7K 62 anuncios | 17.3% 62 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +22% 12.394 US$/año |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Aparcamiento | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (6.8 noches)
3 dormitorios (6.2 noches)
Estudio (6.0 noches)
2 dormitorios (5.9 noches)
1 dormitorio (5.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($245)
3 dormitorios ($158)
2 dormitorios ($104)
1 dormitorio ($70)
Estudio ($54)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (58%)
Gestión profesional (42%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Saratoga Springs?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Saratoga Springs promedió 2,491 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 3% respecto al año anterior y un alza de 24% en dos años.
Un anuncio promedio en Saratoga Springs genera $44K al año. Los anuncios de alto rendimiento generan $115K, mientras que los de bajo rendimiento generan $20K.
Los precios medianos de las viviendas en Saratoga Springs por tamaño son de 1 habitaciones $180K, 2 habitaciones $258K, 3 habitaciones $324K, y 4+ habitaciones $378K.
La ocupación promedio en Saratoga Springs es de 28%, produciendo RevPAR de $89 por noche disponible.
Las normas varían en Saratoga Springs. Saratoga Springs: Moderado. Se requiere registro, inspecciones de seguridad y tarifa de $100. Sin mandato de ocupación por el propietario. Aplicación activa con inspecciones y multas por infracciones. Lake George: Tolerante. Sin regulaciones específicas de alquileres a corto plazo más allá de las reglas generales de hospedaje. Aplicación mínima; muchos anfitriones operan libremente. Glens Falls: Tolerante. Se requieren permisos comerciales básicos. Sin restricciones específicas ni reglas de ocupación por el propietario. Aplicación leve; cumplimiento voluntario. Verifique los requisitos de la jurisdicción.
El mercado de Airbnb y VRBO en Saratoga Springs no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido un 3% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 20%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en marzo y enero.
Las comodidades más comunes son Internet (98%), Estacionamiento (97%), Cocina (97%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son Lavadora (+140%), Aire Acondicionado (+82%), Internet (+73%).
La tarifa diaria promedio en Saratoga Springs es de $446, un aumento de 20% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en abril.
Los huéspedes en Saratoga Springs reservan con un promedio de 38 días de anticipación, un aumento de 2% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 31 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 45 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 71% más alta que la de los días de semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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