Great Valley, NY
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$39.6k
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
27%
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$332
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
15.5%
Potencial actual
↓0.6 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
37 días
Pro (12m)
↑1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$91
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Great Valley a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Jamestown Country | $27.1K 21 anuncios | 22.5% 21 anuncios |
| Cuba & Rushford Country | $28.2K 22 anuncios | 21.6% 22 anuncios |
| Olean & Allegany Country | $21.4K 20 anuncios | 18.6% 20 anuncios |
| Machias & Franklinville Country | $35.6K 24 anuncios | 18.6% 24 anuncios |
| Ellicottville | $53.9K 105 anuncios | 17.0% 105 anuncios |
Datos al 2026-09-30
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +36% 14.242 US$/año |
| televisor | 🔒 +2•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (9.7 noches)
1 dormitorio (6.0 noches)
2 dormitorios (5.4 noches)
3 dormitorios (5.1 noches)
4+ dormitorios (3.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($225)
3 dormitorios ($129)
2 dormitorios ($76)
Estudio ($73)
1 dormitorio ($61)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (62%)
Gestión profesional (38%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Great Valley?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Great Valley promedió 1,030 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 3% respecto al año anterior y de 48% en dos años.
Un anuncio promedio en Great Valley gana $35K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $79K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $15K.
Los precios medianos de viviendas en Great Valley por tamaño son: 1 dormitorios $95K, 2 dormitorios $151K, 3 dormitorios $175K y 4+ dormitorios $259K.
La ocupación promedio en Great Valley es de 25%, produciendo RevPAR de $79 por noche disponible.
Las reglas varían en Great Valley. Buffalo: Moderado. Se requiere licencia comercial y registro, además de cumplimiento de zonificación. Algunos vecindarios restringen los STR. Hay aplicación pero es inconsistente; muchos anfitriones operan sin cumplimiento total. Ellicottville: Lene. Sin regulaciones específicas de STR más allá de las reglas estándar de hospedaje. El pueblo turístico acoge los alquileres. Aplicación mínima; enfoque impulsado por el mercado. Chautauqua: Moderado. Se requieren permisos de condado/pueblo, inspecciones de seguridad y límites de ocupación. Las reglas varían según el municipio dentro del condado. Aplicación esporádica; el cumplimiento varía significativamente por área. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Great Valley no muestra signos claros de saturación. La oferta ha crecido 3% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 9%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en febrero y enero; es más baja en abril y noviembre.
Los servicios más comunes son Estacionamiento (98%), Cocina (98%), Internet (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Televisión (+124%), Lavadora (+113%), Jacuzzi (+110%).
La tarifa diaria promedio en Great Valley es de $346, un aumento de 17% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en abril.
Los huéspedes en Great Valley reservan un promedio de 37 días de anticipación, un aumento de 5% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 29 días para anuncios de 1 dormitorios hasta 48 días para anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 110% más alta que la ocupación de lunes a viernes.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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