Great Valley, NY
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$39.4k
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$330
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
35 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$86
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Great Valley a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +30% 11.809 US$/año |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (6.1 noches)
3 dormitorios (6.0 noches)
2 dormitorios (5.4 noches)
4+ dormitorios (3.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($226)
3 dormitorios ($136)
2 dormitorios ($81)
1 dormitorio ($57)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (56%)
Anfitriones independientes (44%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Great Valley?
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Great Valley promedió 1,031 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 4% respecto al año anterior y de 48% en dos años.
Un anuncio promedio en Great Valley gana $36K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $79K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $16K.
Los precios medianos de las viviendas en Great Valley por tamaño son: 1 dormitorios $92K, 2 dormitorios $150K, 3 dormitorios $174K y 4+ dormitorios $193K.
El rendimiento bruto promedio es de 20%, alcanzando 44% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Great Valley es de 25%, produciendo RevPAR de $77 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ dormitorios tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 28%. Promedian $61K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $193K.
Las normas varían en todo Great Valley. Buffalo: Moderado. Se requiere licencia comercial y cumplimiento de zonificación. Algunos vecindarios restringen los alquileres a corto plazo. Hay aplicación de la ley pero es inconstante. Ellicottville: Indulgente. Sin regulaciones específicas de alquileres a corto plazo más allá de las reglas generales de hospedaje. El pueblo depende de la supervisión estatal y del condado. Aplicación mínima. Chautauqua: Indulgente. Varía según el municipio dentro del condado. La mayoría de las áreas tienen reglas mínimas específicas para alquileres a corto plazo. Aplicación leve basada en quejas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Great Valley parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 4% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 2%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alto en febrero y enero; es más bajo en abril y septiembre.
Los servicios más comunes son Estacionamiento (98%), Cocina (97%), Calefacción (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son TV (+117%), Jacuzzi (+111%), Lavadora (+106%).
La tarifa diaria promedio en Great Valley es de $345, un aumento de 16% año tras año. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en abril.
Los huéspedes en Great Valley reservan con un promedio de 37 días de anticipación. Las ventanas de reserva van desde 28 días para anuncios de 1 dormitorios hasta 47 días para anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 108% mayor que la ocupación entre semana.