Staten Island, NY
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$28.3k
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$193
Pro (12m)
↑33%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
58 días
Pro (12m)
↑28 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$61
Pro (12m)
↑35%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Staten Island a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Las estimaciones del impacto de las amenidades aún no están disponibles para este mercado.
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (11.6 noches)
1 dormitorio (4.0 noches)
3 dormitorios (3.5 noches)
4+ dormitorios (3.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios ($180)
2 dormitorios ($165)
1 dormitorio ($150)
4+ dormitorios ($0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (87%)
Gestión profesional (13%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Staten Island?
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Staten Island promedió 51 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 68% respecto al año anterior y del 77% en dos años.
Un anuncio promedio en Staten Island gana $41K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $66K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $9K.
Los precios medianos de las viviendas en Staten Island por tamaño son: 1 habitaciones $380K, 2 habitaciones $557K, 3 habitaciones $747K y 4+ habitaciones $930K.
El rendimiento bruto promedio es de 6%, alcanzando el 9% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Staten Island es de 37%, produciendo RevPAR de $88 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto con 8%. Promedian $74K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $930K.
Las reglas varían en todo Staten Island. Staten Island: Moderado. Parte de la ciudad de Nueva York que requiere registro de anfitrión, un límite anual de 120 días para alquileres de vivienda completa, o ilimitado si el propietario está presente. La mayoría de los alquileres a corto plazo de menos de 30 días son técnicamente ilegales a menos que el propietario esté presente, pero la aplicación se centra en hoteles ilegales y propiedades problemáticas en lugar de anfitriones ocasionales. Muchos operan a pesar de las reglas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Staten Island no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido un 68% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 126%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en junio y julio; es más baja en febrero y enero.
Las comodidades más comunes son aire acondicionado (100%), televisión (100%) y calefacción (100%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son la lavadora (+17%).
La tarifa diaria promedio en Staten Island es de $247, un aumento del 28% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Staten Island reservan con un promedio de 49 días de anticipación, un aumento del 62% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 31 días para anuncios de 3 habitaciones hasta 81 días para anuncios de 2 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta los sábados y más baja los martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es un 26% más alta que la ocupación entre semana.