Staten Island, NY
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$29.5k
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
34%
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$201
Pro (12m)
↑33%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
--
Potencial actual
Historial de precios comparable no disponible.
Tiempo de entrega
58 días
Pro (12m)
↑30 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$66
Pro (12m)
↑63%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Staten Island a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
Las estimaciones del impacto de las amenidades aún no están disponibles para este mercado.
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (6.9 noches)
2 dormitorios (4.5 noches)
1 dormitorio (4.2 noches)
3 dormitorios (3.5 noches)
4+ dormitorios (3.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios ($180)
1 dormitorio ($150)
2 dormitorios ($150)
Estudio ($80)
4+ dormitorios ($0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (87%)
Gestión profesional (13%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Staten Island?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminan en septiembre de 2026, el mercado de Staten Island promedió 50 listados activos de Airbnb y VRBO, una baja de 67% respecto al año anterior y una baja de 77% en dos años.
Un listado promedio en Staten Island gana $40K al año. Los listados de alto rendimiento ganan $62K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $8K.
Los precios medianos de viviendas en Staten Island por tamaño son: 1 dormitorios $382K, 2 dormitorios $553K, 3 dormitorios $745K y 4+ dormitorios $1.2M.
La ocupación promedio en Staten Island es 38%, produciendo RevPAR de $88 por noche disponible.
Las reglas varían en Staten Island. Staten Island: Estricto. Nueva York exige registro de anfitriones (Ley Local 18), regla de residencia principal, mínimo de 30 días a menos que el anfitrión esté presente, máximo 2 huéspedes. El sistema de registro se lanzó en 2023 con cumplimiento activo: Airbnb y Vrbo deben verificar el registro o enfrentar multas. La mayoría de los listados fueron eliminados. Se apunta a hoteles ilegales. Fuertes multas de hasta $5,000 por infracción. Operan muy pocos alquileres legales a corto plazo. Verifique los requisitos de la jurisdicción.
El mercado de Airbnb y VRBO en Staten Island no muestra signos claros de sobre saturación. La oferta ha disminuido 67% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 113%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en junio y julio; es más baja en febrero y enero.
Las comodidades más comunes son aire acondicionado (100%), televisión (100%), calefacción (100%). La mayor asociación positiva con los ingresos es la lavadora (+39%).
La tarifa diaria promedio en Staten Island es $246, un aumento de 22% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Staten Island reservan un promedio de 50 días de anticipación, un aumento de 72% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 31 días para listados de 3 dormitorios hasta 80 días para listados de 2 dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 28% mayor que entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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