Adirondacks, NY
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$45.6k
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
33%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$356
Pro (12m)
↑21%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
11.5%
Potencial actual
↓0.7 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
43 días
Pro (12m)
↑1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$96
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Adirondacks a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| St. Lawrence River Country | $31.9K 39 anuncios | 21.5% 39 anuncios |
| Southern Lake Champlain Country | $50.5K 52 anuncios | 19.1% 52 anuncios |
| Lewis County and Western Adirondack Country | $30.6K 35 anuncios | 18.4% 35 anuncios |
| Tupper Lake and Long Lake Country | $47.9K 49 anuncios | 18.0% 49 anuncios |
| Potsdam, Canton and Western Foothills | $28.1K 54 anuncios | 18.0% 54 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +29% 13.237 US$/año |
| Sauna | 🔒 +2•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (5.7 noches)
3 dormitorios (5.6 noches)
Estudio (5.5 noches)
2 dormitorios (5.2 noches)
1 dormitorio (5.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($234)
3 dormitorios ($147)
2 dormitorios ($97)
1 dormitorio ($63)
Estudio ($54)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (58%)
Gestión profesional (42%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Adirondacks?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que finalizaron en septiembre de 2026, el mercado de las Adirondacks promedió 4,009 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 2% respecto al año anterior y del 25% en dos años.
Un anuncio promedio en las Adirondacks gana $37K al año. Los de alto rendimiento ganan $84K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $18K.
Los precios medianos de las viviendas en las Adirondacks según su tamaño son: 1 habitaciones con $143K, 2 habitaciones con $187K, 3 habitaciones con $221K y 4+ habitaciones con $236K.
La ocupación promedio en las Adirondacks es del 29%, produciendo RevPAR de $79 por noche disponible.
Las normas varían en las Adirondacks. Lake Placid: Moderado. Se requiere registro, inspecciones de seguridad y contacto local. La aldea supervisa activamente el cumplimiento y emite infracciones para propiedades no registradas. Lake George: Indulgente. No hay normativas específicas de alquiler a corto plazo en la aldea más allá de las reglas estándar de hospedaje. Algunas operan sin supervisión clara y la aplicación es mínima. Saranac Lake: Moderado. Registro obligatorio, normas de seguridad y límites de ocupación basados en las habitaciones. La aldea rastrea los alquileres y hace cumplir los requisitos de registro con controles de cumplimiento periódicos. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en las Adirondacks no muestra signos claros de saturación. La oferta ha crecido un 2% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 16%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en abril y noviembre.
Los servicios más comunes son cocina (97%), internet (97%) y estacionamiento (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son lavadora (+67%), jacuzzi (+38%) e internet (+38%).
La tarifa diaria promedio en las Adirondacks es de $361, un aumento del 20% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en abril.
Los huéspedes en las Adirondacks reservan con un promedio de 42 días de anticipación, un aumento de 4% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 36 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 50 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es un 66% más alta que la de entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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