Livingston, NY
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$61.5k
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
39%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$400
Pro (12m)
↑14%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
10.1%
Potencial actual
↓1.0 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
39 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$124
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Livingston a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Germantown and Livingston Hudson Shore | $82.6K 14 anuncios | 14.1% 14 anuncios |
| Rhinebeck, Red Hook and Milan | $80.5K 29 anuncios | 13.1% 29 anuncios |
| Pine Plains and North East | $53.8K 28 anuncios | 12.8% 28 anuncios |
| Taghkanic, Gallatin and Ancram | $60.2K 37 anuncios | 12.4% 37 anuncios |
| Clinton and Stanford Country | $62.1K 36 anuncios | 11.6% 36 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Piscina | +27% 16.608 US$/año |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| tina de hidromasaje | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (6.9 noches)
1 dormitorio (4.6 noches)
2 dormitorios (4.6 noches)
4+ dormitorios (3.9 noches)
Estudio (3.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($256)
3 dormitorios ($177)
2 dormitorios ($111)
Estudio ($99)
1 dormitorio ($84)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (75%)
Gestión profesional (25%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Livingston?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Livingston promedió 601 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 11% menos que el año anterior y un 8% menos en dos años.
Un anuncio promedio en Livingston gana $52K al año. Los de alto rendimiento ganan $126K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $24K.
Los precios medianos de las viviendas en Livingston por tamaño son: 1 habitaciones $474K, 2 habitaciones $403K, 3 habitaciones $534K, y 4+ habitaciones $725K.
La ocupación promedio en Livingston es 32%, generando RevPAR de $110 por noche disponible.
Las reglas varían en Livingston. Rhinebeck: Moderado. Se requiere permiso de uso especial, estancia mínima de 14 días en zonas residenciales, el propietario debe estar presente durante el alquiler. Hay cumplimiento pero limitado por recursos. Hudson: Moderado. Registro requerido, ocupación obligatoria por el propietario, límite anual de 90 días para los no ocupados por el propietario. Cierto cumplimiento a través de quejas, aunque existen operadores sin licencia. Poughkeepsie: Lleno de flexibilidad. Se requiere registro básico e inspecciones de seguridad. Cumplimiento activo mínimo, muchos anfitriones operan informalmente sin cumplimiento total. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Livingston no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 11% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 17%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en marzo y enero.
Los servicios más comunes son Internet (99%), Estacionamiento (99%), Cocina (98%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+148%), Lavadora (+108%), Calefacción (+91%).
La tarifa diaria promedio en Livingston es $461, un aumento del 21% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Livingston reservan un promedio de 37 días de anticipación, un descenso de 5% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 34 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 42 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 74% superior a la ocupación de lunes a viernes.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
(0)
Filtros (0)