Livingston, NY
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$62k
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$393
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
36 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$114
Pro (12m)
↓15%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Livingston a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Piscina | +26% 16.125 US$/año |
| Calefacción | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| tina de hidromasaje | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (6.0 noches)
1 dormitorio (5.1 noches)
4+ dormitorios (4.9 noches)
2 dormitorios (4.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($270)
3 dormitorios ($176)
2 dormitorios ($111)
1 dormitorio ($80)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (55%)
Gestión profesional (45%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Livingston?
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Livingston promedió 602 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 12% respecto al año anterior y una baja del 8% en un período de dos años.
Un anuncio promedio en Livingston genera $54K al año. Los anuncios de alto rendimiento generan $127K, mientras que los de bajo rendimiento generan $27K.
Los precios medianos de las viviendas en Livingston según su tamaño son: 1 habitaciones con $463K, 2 habitaciones con $400K, 3 habitaciones con $532K, y 4+ habitaciones con $719K.
El rendimiento bruto promedio es de 10%, alcanzando el 23% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiación y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Livingston es de 31%, produciendo RevPAR de $104 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 11%. Promedian $79K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $719K.
Las normas varían en todo Livingston. Rhinebeck: Moderado. Se requiere un permiso de uso especial, se fomenta la residencia del propietario pero no es obligatoria, revisión caso por caso. Aplicación moderada a través de la zonificación. Hudson: Estricto. Se requiere registro, residencia obligatoria del propietario para alquileres de menos de 30 días, límites de densidad en distritos históricos. Aplicación estricta de los códigos con multas. Poughkeepsie: Lleno de flexibilidad. Se necesita certificado comercial, normas básicas de seguridad. Aplicación ligera, muchos operan de manera informal a pesar de las restricciones de zonificación. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Livingston no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 12% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 5%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en marzo y enero.
Los servicios más comunes son cocina (98%), internet (97%) y estacionamiento (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son la piscina (+131%), la lavadora (+116%) y el jacuzzi (+60%).
La tarifa diaria promedio en Livingston es de $458, un aumento del 22% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Livingston reservan con un promedio de 36 días de anticipación, una disminución del 11% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 32 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 43 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 70% más alta que la ocupación entre semana.