Utica, NY
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$37.1k
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$253
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
33 días
Pro (12m)
↓8 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$70
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Utica a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +27% 10.027 US$/año |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (6.5 noches)
1 dormitorio (6.2 noches)
2 dormitorios (5.8 noches)
4+ dormitorios (4.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($188)
3 dormitorios ($109)
2 dormitorios ($93)
1 dormitorio ($64)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (55%)
Anfitriones independientes (45%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Utica?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Utica promedió 835 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 6% respecto al año anterior y de 50% en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en Utica genera $32K al año. Los anuncios de alto rendimiento generan $91K, mientras que los de bajo rendimiento generan $16K.
Los precios medianos de las viviendas en Utica según su tamaño son de 1 habitaciones para $127K, 2 habitaciones para $188K, 3 habitaciones para $231K y 4+ habitaciones para $254K.
El rendimiento bruto promedio es de 14%, alcanzando 40% en los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiación y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Utica es de 30%, produciendo RevPAR de $63 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones tienen el mayor rendimiento bruto promedio con un 20%. Generan un promedio de $55K al año frente a un precio de compra mediano de $254K.
Las reglas varían en todo Utica. Utica: Larga. Sin regulaciones específicas de alquileres a corto plazo ni requisitos de permisos. Opera bajo normas generales de zonificación e impuestos. Cumplimiento mínimo. Syracuse: Moderada. Se requiere registro, inspecciones de seguridad, cobro de impuestos de ocupación. Se prefiere la ocupación por el propietario en algunas zonas. Cumplimiento moderado con medidas basadas en quejas. Rome: Larga. Sin ordenanza dedicada a alquileres a corto plazo. Sujeto a licencias comerciales generales y zonificación. Cumplimiento ligero, los anfitriones operan libremente. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Utica parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 6% año tras año, mientras que RevPAR ha aumentado 6%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre la oferta y la demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y marzo.
Los servicios más comunes son Estacionamiento (97%), Cocina (96%), Internet (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Estacionamiento (+70%), Televisión (+55%), Internet (+51%).
La tarifa diaria promedio en Utica es de $290, un aumento de 21% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Utica reservan con un promedio de 36 días de anticipación, una disminución de 3% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 30 días para anuncios de 2 habitaciones hasta 44 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 60% más alta que la ocupación de lunes a viernes.