Poughkeepsie-newburgh, NY
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$56.1k
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$335
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
35 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$107
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Poughkeepsie-newburgh a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Sauna | +20% 11.212 US$/año |
| tina de hidromasaje | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (4.6 noches)
3 dormitorios (4.3 noches)
2 dormitorios (4.0 noches)
4+ dormitorios (3.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($259)
3 dormitorios ($180)
2 dormitorios ($116)
1 dormitorio ($78)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (51%)
Anfitriones independientes (49%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Poughkeepsie-newburgh?
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Poughkeepsie-Newburgh promedió 1,303 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 8% respecto al año anterior.
Un anuncio promedio en Poughkeepsie-Newburgh gana $54K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $130K, mientras que los anuncios de bajo rendimiento ganan $22K.
Los precios medianos de las viviendas en Poughkeepsie-Newburgh por tamaño son: 1 habitaciones con $235K, 2 habitaciones con $386K, 3 habitaciones con $505K, y 4+ habitaciones con $657K.
El rendimiento bruto promedio es de 10%, alcanzando el 25% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Poughkeepsie-Newburgh es del 33%, produciendo RevPAR de $106 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones tienen el mayor rendimiento bruto promedio con un 14%. Tienen un promedio de $94K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $657K.
Las reglas varían en todo Poughkeepsie-Newburgh. Poughkeepsie: Lente. Sin regulaciones específicas de STR a nivel de ciudad. Funciona bajo las normas generales de zonificación e impuestos. Cumplimiento mínimo. Newburgh: Lente. Sin ordenanza dedicada a STR. Se aplican licencias comerciales generales y zonificación. Cumplimiento leve, operan muchos anfitriones sin licencia. Beacon: Moderado. Se requiere registro, se prefiere la ocupación por el propietario en zonas residenciales. Cierto cumplimiento pero inconsistente. Kingston: Moderado. Se requiere registro e inspecciones de seguridad, límite de 90 días sin anfitrión. Cumplimiento moderado, existen algunas unidades no permitidas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Poughkeepsie-Newburgh no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 8% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 3%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Internet (98%), Aire Acondicionado (97%), Cocina (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+102%), Gimnasio (+86%), Lavadora (+82%).
La tarifa diaria promedio en Poughkeepsie-Newburgh es $396, un aumento del 20% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Poughkeepsie-Newburgh reservan con un promedio de 36 días de anticipación, una disminución de 7% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 31 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 45 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 74% mayor que la ocupación entre semana.