Binghamton, NY
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$30.5k
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
34%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$218
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
15.0%
Potencial actual
↓1.2 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
31 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$62
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Binghamton a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Eastern Broome Country | $38.5K 21 anuncios | 21.2% 21 anuncios |
| Owego & Tioga Country | $30.9K 15 anuncios | 19.5% 15 anuncios |
| Norwich & Northern Chenango | $27.7K 19 anuncios | 19.2% 19 anuncios |
| Northern Broome Country | $36.1K 5 anuncios | 18.7% 5 anuncios |
| Deposit & Western Delaware | $37.1K 12 anuncios | 18.2% 12 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +28% 8548 US$/año |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (7.3 noches)
1 dormitorio (6.6 noches)
4+ dormitorios (6.0 noches)
2 dormitorios (5.0 noches)
3 dormitorios (4.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($172)
3 dormitorios ($103)
2 dormitorios ($83)
Estudio ($65)
1 dormitorio ($59)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (65%)
Gestión profesional (35%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Binghamton?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Binghamton promedió 739 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 5% respecto al año anterior y del 47% en dos años.
Un anuncio promedio en Binghamton gana $28K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $74K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $10K.
Los precios medianos de las viviendas en Binghamton por tamaño son: 1 habitaciones $119K, 2 habitaciones $161K, 3 habitaciones $208K y 4+ habitaciones $243K.
La ocupación promedio en Binghamton es de 30%, produciendo RevPAR de $58 por noche disponible.
Las reglas varían en Binghamton. Binghamton: indulgente. Sin regulaciones específicas de STR ni requisitos de registro. Opera bajo reglas generales de zonificación e impuestos. Aplicación mínima. Ithaca: moderada. Se requiere permiso, mandato de residencia para tipo A, reglas más estrictas para tipo B. Alguna aplicación pero operan sin licencia. Cooperstown: indulgente. Sin regulaciones específicas de STR en el pueblo. Sujeto a impuestos del condado/estado y zonificación general. Aplicación ligera, mercado amigable con el turismo. Verifique los requisitos de la jurisdicción.
El mercado de Airbnb y VRBO en Binghamton parece mayormente equilibrado. La oferta ha crecido 5% interanualmente, mientras que la RevPAR ha aumentado 12%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en marzo y enero.
Los servicios más comunes son Estacionamiento (97%), Cocina (97%), Calefacción (96%). Las asociaciones de ingresos más positivas son Jacuzzi (+79%), Asador (+51%), Cargador EV (+43%).
La tarifa diaria promedio en Binghamton es de $250, un aumento del 21% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Binghamton reservan con un promedio de 30 días de anticipación. Las ventanas de reserva van desde 25 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 39 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 59% mayor que la de entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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