Finger Lakes, NY
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$51k
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$334
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
42 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$96
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Finger Lakes a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +14% 7147 US$/año |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (5.1 noches)
4+ dormitorios (5.0 noches)
1 dormitorio (4.9 noches)
2 dormitorios (4.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($238)
3 dormitorios ($150)
2 dormitorios ($100)
1 dormitorio ($61)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (72%)
Anfitriones independientes (28%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Finger Lakes promedió 4,115 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 0% respecto al año anterior y de 27% en dos años.
Un anuncio promedio en Finger Lakes genera $45K al año. Los anuncios de alto rendimiento generan $100K, mientras que los de bajo rendimiento generan $23K.
Los precios medianos de las viviendas en Finger Lakes por tamaño son: 1 habitaciones $208K, 2 habitaciones $225K, 3 habitaciones $247K y 4+ habitaciones $294K.
El rendimiento bruto promedio es de 17%, alcanzando 38% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Finger Lakes es de 31%, produciendo RevPAR de $88 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto con 22%. Promedian $68K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $294K.
Las normas varían en todo Finger Lakes. Ithaca: Estricta. Se requiere permiso, es obligatoria la ocupación por el propietario, estancia mínima de 29 días en zonas residenciales. Fiscalización activa con multas y órdenes de cese y desista. Geneva: Tolerante. Actualmente no existen regulaciones específicas para alquileres a corto plazo. Opera bajo las normas generales de zonificación e impuestos. Fiscalización mínima. Canandaigua: Moderada. Se requiere permiso de uso especial en zonas residenciales e inspecciones de seguridad. Fiscalización moderada a través de denuncias. Watkins Glen: Tolerante. Sin ordenanza específica para alquileres a corto plazo. Licencias comerciales generales y recaudación de impuestos. Fiscalización leve, enfoque favorable al turismo. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Finger Lakes no muestra signos claros de saturación. La oferta ha crecido un 0% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 7%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son cocina (97%), estacionamiento (97%), internet (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son internet (+52%), lavadora (+51%), barbacoa (+40%).
La tarifa diaria promedio en Finger Lakes es de $354, un aumento de 21% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Finger Lakes reservan un promedio de 43 días de anticipación, una disminución de 9% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían de 36 días para anuncios de 1 habitaciones a 55 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 70% mayor que la ocupación entre semana.