Finger Lakes, NY
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$52.9k
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
37%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$342
Pro (12m)
↑21%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
15.3%
Potencial actual
↓0.9 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
44 días
Pro (12m)
↓0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$108
Pro (12m)
↑21%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Finger Lakes a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Seneca Falls and North Cayuga Lake | $52.3K 85 anuncios | 25.3% 85 anuncios |
| Hornell and Western Steuben | $34.6K 31 anuncios | 22.9% 31 anuncios |
| Auburn and Owasco | $44.6K 61 anuncios | 21.2% 61 anuncios |
| Watkins Glen and Dundee Country | $49.2K 183 anuncios | 19.5% 183 anuncios |
| Corning and Chemung Valley | $29.1K 72 anuncios | 18.4% 72 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +16% 8460 US$/año |
| Internet | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (5.0 noches)
3 dormitorios (4.9 noches)
4+ dormitorios (4.7 noches)
2 dormitorios (4.6 noches)
Estudio (4.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($235)
3 dormitorios ($151)
2 dormitorios ($100)
1 dormitorio ($61)
Estudio ($51)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (56%)
Gestión profesional (44%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Finger Lakes?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Finger Lakes promedió 4,153 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 2% más que el año anterior y un 29% más en dos años.
Un anuncio promedio en Finger Lakes gana $45K al año. Los de alto rendimiento ganan $100K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $22K.
Los precios medianos de las viviendas en Finger Lakes por tamaño son: 1 habitaciones $204K, 2 habitaciones $222K, 3 habitaciones $245K y 4+ habitaciones $290K.
La ocupación promedio en Finger Lakes es del 32%, generando RevPAR de $92 por noche disponible.
Las reglas varían en Finger Lakes. Ithaca: Moderadas. Registro obligatorio, inspecciones de seguridad, ocupación por el propietario para alquileres de casas enteras de más de 29 días. Cumplimiento moderado con inspecciones basadas en quejas. Geneva: Lenientes. Sin regulaciones espec ficas de STR vigentes. Supervisión mínima más allá de los requisitos generales de zonificación e impuestos. Canandaigua: Lenientes. Sin ordenanza específica de STR. Se espera recaudación estándar de impuestos de hospedaje. Cumplimiento leve, principalmente basado en quejas. Watkins Glen: Lenientes. Sin regulaciones específicas de STR. Licencias comerciales generales y cumplimiento fiscal. Cumplimiento activo mínimo en zonas turísticas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Finger Lakes no muestra signos claros de saturación. La oferta ha crecido un 2% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 18%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Cocina (98%), Estacionamiento (97%), Internet (96%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son Internet (+61%), Lavadora (+51%), Barbacoa (+38%).
La tarifa diaria promedio en Finger Lakes es de $357, un aumento del 21% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Finger Lakes reservan con un promedio de 44 días de anticipación, una baja de 3% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 37 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 55 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta los sábados y más baja los martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 75% mayor que la de entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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