Hempstead, NY
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$51.5k
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$301
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
29 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$93
Pro (12m)
↓18%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Hempstead a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +16% 8235 US$/año |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (6.3 noches)
2 dormitorios (5.4 noches)
1 dormitorio (5.1 noches)
3 dormitorios (5.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($254)
3 dormitorios ($181)
2 dormitorios ($118)
1 dormitorio ($76)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (52%)
Anfitriones independientes (48%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Hempstead?
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Hempstead promedió 1,234 listados activos de Airbnb y VRBO, una baja de 11% respecto al año anterior y un aumento de 9% en dos años.
Un listado promedio en Hempstead gana $44K/año. Los listados de alto rendimiento ganan $100K, mientras que los listados de bajo rendimiento ganan $17K.
Los precios medianos de las viviendas en Hempstead por tamaño son: 1 habitaciones $466K, 2 habitaciones $638K, 3 habitaciones $808K, y 4+ habitaciones $905K.
El rendimiento bruto promedio es de 4%, alcanzando 10% para los listados de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Hempstead es de 31%, produciendo RevPAR de $82 por noche disponible.
Los listados de 3 habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con 7%. Promedian $64K/año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $808K.
Las normas varían en todo Hempstead. Long Island (condado de Nassau): Moderado. Varía según el municipio. La mayoría requiere permisos o registro, algunos tienen requisitos de estadía mínima (7-30 días). La aplicación es inconsistente: más estricta en zonas residenciales, más ligera en áreas turísticas. Hamptons (Southampton/East Hampton): Estricto. Se requieren permisos, estadías mínimas de 14 días, restricciones estacionales y a menudo se requiere que el propietario ocupe la vivienda. Aplicación activa con multas significativas, especialmente en los meses de verano. Fire Island: Indulgente. Supervisión mínima del condado, las normas basadas en la comunidad varían. Aplicación limitada debido al acceso estacional y la pequeña capacidad del gobierno local. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Hempstead no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido un 11% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 7%, lo que sugiere que la demanda está superando a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en febrero y enero.
Las comodidades más comunes son Internet (98%), TV (97%), Aire acondicionado (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+142%), Bicicletas (+124%), Barbacoa (+111%).
La tarifa diaria promedio en Hempstead es de $341, un aumento de 29% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Hempstead reservan con un promedio de 31 días de anticipación, una disminución de 2% respecto al año pasado. Las ventanas de reservación varían desde 26 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 41 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservaciones es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 46% más alta que la ocupación entre semana.