Hempstead, NY
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$50.3k
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
39%
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$301
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
6.9%
Potencial actual
↓0.3 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
31 días
Pro (12m)
↓0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$97
Pro (12m)
↑2%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Hempstead a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Central & Western Fire Island | $175K 29 anuncios | 25.4% 29 anuncios |
| Long Beach Barrier Island | $88.1K 42 anuncios | 9.1% 42 anuncios |
| Huntington Area | $68.0K 33 anuncios | 8.9% 33 anuncios |
| Oyster Bay Area | $67.5K 42 anuncios | 8.8% 42 anuncios |
| Babylon Mainland | $54.2K 27 anuncios | 7.6% 27 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +26% 13.091 US$/año |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (6.5 noches)
1 dormitorio (5.3 noches)
Estudio (5.0 noches)
2 dormitorios (4.9 noches)
3 dormitorios (4.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($260)
3 dormitorios ($183)
2 dormitorios ($116)
1 dormitorio ($76)
Estudio ($69)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (69%)
Gestión profesional (32%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Hempstead?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que finalizaron en septiembre de 2026, el mercado de Hempstead promedió 1,256 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja del 7% respecto al año anterior y un aumento del 11% en dos años.
Un anuncio promedio en Hempstead gana $43K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $100K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $15K.
Los precios medios de las viviendas en Hempstead por tamaño son: 1 habitaciones $462K, 2 habitaciones $635K, 3 habitaciones $808K y 4+ habitaciones $913K.
La ocupación promedio en Hempstead es 32%, produciendo RevPAR de $85 por noche disponible.
Las reglas varían en Hempstead. Long Island (condado de Suffolk): Moderado. Se requiere permiso, inspecciones de seguridad y mínimo de 14 días en algunos pueblos. La aplicación varía por municipio, más estricta en East Hampton. Hamptons (East Hampton): Estricto. Se requiere registro de alquiler, estancias mínimas de dos semanas, multas elevadas de hasta $10,000. Aplicación activa con inspecciones regulares y quejas de vecinos. Fire Island: Indulgente. Mínima supervisión del condado, las reglas específicas de la comunidad varían. Aplicación leve excepto durante quejas en temporada alta. Muchos operan informalmente. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Hempstead no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 7% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 17%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en febrero y enero.
Los servicios más comunes son Internet (99%), TV (98%), Cocina (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+162%), Barbacoa (+116%), Bicicletas (+116%).
La tarifa diaria promedio en Hempstead es $343, un aumento del 26% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Hempstead reservan un promedio de 31 días de anticipación, un aumento de 3% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 26 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 42 días para alojamientos de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 49% superior a la ocupación de lunes a viernes.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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