Fuente: datos de mercado de BNBCalc · Revisado por Parker Place, CTO de BNBCalc.com · Datos actualizados 7 de octubre de 2026
Los mejores mercados de Airbnb en Nueva Zelanda
Queenstown es el principal mercado de alquileres a corto plazo de Nueva Zelanda en Airbnb y Vrbo por ingresos anuales. Los anuncios de nivel medio en Queenstown ganan un promedio de $110,450 al año, con una ocupación del 55% a una tarifa diaria promedio de $531. Queenstown tiene un promedio de 4,195 anuncios activos.
Mercado con mayores ingresos
Queenstown
$110.5K
Ingresos anuales medianos
$43.1K
Ingresos promedio por anuncio
Ocupación mediana
44%
Ocupación ajustada
Mercados analizados
26
Cobertura de mercado nacional
Los 10 principales mercados de Airbnb y Vrbo en Nueva Zelanda
#1
Queenstown
BNBCalc rastrea Queenstown como un mercado de alquiler a corto plazo de Nueva Zelanda con Airbnb, Vrbo y un contexto de rendimiento de alquiler más amplio.
Ingresos
$110.5K
Ocupación
55%
Anuncios activos promedio
4,195
#2
Ben Ohau
BNBCalc rastrea Ben Ohau como un mercado de alquiler a corto plazo de Nueva Zelanda con Airbnb, Vrbo y un contexto de rendimiento de alquiler más amplio.
Ingresos
$89.7K
Ocupación
61%
Anuncios activos promedio
854
#3
Lake Taupo
BNBCalc rastrea Lake Taupo como un mercado de alquiler a corto plazo de Nueva Zelanda con Airbnb, Vrbo y un contexto de rendimiento de alquiler más amplio.
Ingresos
$56.0K
Ocupación
47%
Anuncios activos promedio
1,385
#4
Rotorua
BNBCalc rastrea Rotorua como un mercado de alquiler a corto plazo de Nueva Zelanda con Airbnb, Vrbo y un contexto de rendimiento de alquiler más amplio.
Ingresos
$55.3K
Ocupación
47%
Anuncios activos promedio
809
#5
Auckland
BNBCalc rastrea Auckland como un mercado de alquiler a corto plazo de Nueva Zelanda con Airbnb, Vrbo y un contexto de rendimiento de alquiler más amplio.
Ingresos
$52.6K
Ocupación
53%
Anuncios activos promedio
5,319
#6
Invercargill
BNBCalc rastrea Invercargill como un mercado de alquiler a corto plazo de Nueva Zelanda con Airbnb, Vrbo y un contexto de rendimiento de alquiler más amplio.
Ingresos
$52.1K
Ocupación
52%
Anuncios activos promedio
581
#7
Tauranga
BNBCalc rastrea Tauranga como un mercado de alquiler a corto plazo de Nueva Zelanda con Airbnb, Vrbo y un contexto de rendimiento de alquiler más amplio.
Ingresos
$49.2K
Ocupación
47%
Anuncios activos promedio
1,743
#8
Raglan
BNBCalc rastrea Raglan como un mercado de alquiler a corto plazo de Nueva Zelanda con Airbnb, Vrbo y un contexto de rendimiento de alquiler más amplio.
Ingresos
$47.3K
Ocupación
43%
Anuncios activos promedio
453
#9
Christchurch
BNBCalc rastrea Christchurch como un mercado de alquiler a corto plazo de Nueva Zelanda con Airbnb, Vrbo y un contexto de rendimiento de alquiler más amplio.
Ingresos
$47.3K
Ocupación
54%
Anuncios activos promedio
2,560
#10
Akaroa
BNBCalc rastrea Akaroa como un mercado de alquiler a corto plazo de Nueva Zelanda con Airbnb, Vrbo y un contexto de rendimiento de alquiler más amplio.
Ingresos
$45.6K
Ocupación
46%
Anuncios activos promedio
221
Todos los mercados de alquiler a corto plazo de Nueva Zelanda
Cada mercado a continuación enlaza a su página completa del mercado de BNBCalc. Los rankings de países no pertenecientes a EE. UU. utilizan primero los ingresos anuales porque el rendimiento bruto requiere metadatos de valor de propiedad que actualmente solo están disponibles en EE. UU.
El promedio de anuncios activos es el número promedio de anuncios de Airbnb y Vrbo activos en un mercado cada mes durante los últimos 12 meses, la misma cifra que verá en la página de ese mercado. Los ingresos anuales son los ingresos totales del mercado durante los últimos 12 meses divididos por ese promedio, e incluyen las tarifas de limpieza.
Cómo clasificamos los mercados no pertenecientes a EE. UU.
Fuera de EE. UU., BNBCalc clasifica las páginas de mercados por país según los ingresos anuales promedio hasta que la cobertura del valor de la propiedad esté disponible para el rendimiento bruto internacional. Los ingresos anuales son útiles para identificar la demanda y el poder de fijación de precios, pero los inversores aún deben revisar el costo de adquisición, los impuestos, la estacionalidad, las regulaciones y los gastos operativos antes de comparar los rendimientos.
Preguntas frecuentes sobre los mercados de Airbnb y Vrbo en Nueva Zelanda
Queenstown es el principal mercado de Nueva Zelanda para inversores de alquileres a corto plazo en Airbnb y Vrbo por ingresos anuales en este conjunto de datos de BNBCalc. Los anuncios de nivel medio en Queenstown ganan un promedio de $110,450 al año, con una ocupación del 55% a una tarifa diaria promedio de $531. Queenstown tiene un promedio de 4,195 anuncios activos.
Las páginas de países fuera de EE. UU. se clasifican por ingresos anuales promedio porque el rendimiento bruto requiere metadatos de valor de propiedad que actualmente son más sólidos en EE. UU. Se muestran ADR, ocupación y el promedio de anuncios activos de Airbnb y Vrbo para agregar contexto de oferta y demanda.
El rendimiento bruto requiere metadatos tanto de ingresos como de valor de propiedad. BNBCalc aún no tiene una cobertura internacional consistente de valores de propiedad, por lo que los ingresos anuales son la métrica de clasificación principal más clara para las páginas de países fuera de EE. UU.
No. Los ingresos anuales son útiles para identificar la demanda y el poder de fijación de precios, pero los inversores aún deben revisar el costo de adquisición, las regulaciones, la estacionalidad, los impuestos, la financiación, el seguro y los gastos operativos antes de comparar los rendimientos.
