Marlborough
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
NZ$35k
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
NZ$277
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
37 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
NZ$66
Pro (12m)
↓20%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Marlborough a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +36.552 $ | — | — |
| Gimnasio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Piscina | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Acceso al lago | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (3.8 noches)
4+ dormitorios (3.6 noches)
Estudio (3.5 noches)
1 dormitorio (3.4 noches)
2 dormitorios (3.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (NZ$58)
3 dormitorios (NZ$43)
2 dormitorios (NZ$39)
1 dormitorio (NZ$29)
Estudio (NZ$20)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (70%)
Gestión profesional (30%)
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Marlborough promedió 413 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 6% respecto al año anterior.
Un anuncio promedio en Marlborough gana NZ$32K/año. Los de alto rendimiento ganan NZ$82K, mientras que los de bajo rendimiento ganan NZ$12K.
La ocupación promedio en Marlborough es de 34%, generando RevPAR de NZ$63 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Marlborough, con NZ$56K.
Las normas varían en Marlborough. Blenheim: Flexible. Sin regulaciones específicas de alquiler a corto plazo ni requisitos de registro. Opera bajo normas generales de alojamiento. Mínima fiscalización. Picton: Flexible. Puede requerirse consentimiento de recursos en algunas zonas, pero sin sistema de licencias dedicado. Fiscalización leve, muchos operan informalmente. Nelson: Moderado. Consentimiento de recursos necesario para alquileres no anfitriones en zonas residenciales. Normas de construcción y salud aplican. Fiscalización moderada por denuncias, aunque muchos operan sin consentimiento. Verifique los requisitos según la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Marlborough parece equilibrado en general. La oferta ha crecido un 6% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 0%, sin mostrar desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en marzo y febrero; es más baja en agosto y junio.
Las comodidades más comunes son cocina (98%), TV (91%), internet (90%). Las mayores asociaciones positivas con ingresos son lavadora (+78%), jacuzzi (+58%), gimnasio (+41%).
La tarifa diaria promedio en Marlborough es NZ$308, un aumento del 11% interanual. Las tarifas alcanzan su cima en diciembre y son más bajas en agosto.
Los huéspedes en Marlborough reservan con un promedio de 36 días de anticipación, una baja de 5% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 34 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 37 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su cima el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 18% mayor que la de entre semana.
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