Marlborough
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
NZ$36k
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
NZ$277
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
35 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
NZ$65
Pro (12m)
↓28%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Marlborough a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +33.024 $ | — | — |
| Gimnasio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (3.6 noches)
2 dormitorios (3.4 noches)
1 dormitorio (3.3 noches)
4+ dormitorios (3.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (NZ$60)
3 dormitorios (NZ$44)
2 dormitorios (NZ$36)
1 dormitorio (NZ$28)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (53%)
Gestión profesional (47%)
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Marlborough promedió 411 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 6% respecto al año anterior.
Un anuncio promedio en Marlborough gana NZ$32K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan NZ$83K, mientras que los de bajo rendimiento ganan NZ$12K.
La ocupación promedio en Marlborough es de 33%, generando RevPAR de NZ$63 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Marlborough, con NZ$58K.
Las reglas varían en todo Marlborough. Blenheim: Tolerante. No hay regulaciones específicas de alquiler a corto plazo más allá de los requisitos comerciales generales. Aplicación mínima, los anfitriones operan libremente. Picton: Tolerante. Se puede requerir consentimiento de recursos en algunas zonas, pero rara vez se aplica. Supervisión ligera, los alquileres a corto plazo son comunes. Nelson: Moderado. Se necesita consentimiento de recursos en zonas residenciales, cumplimiento de construcción requerido. Aplicación moderada a través de quejas, muchos operan sin aprobación formal. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Marlborough parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 6% interanual, mientras que RevPAR ha disminuido un 2%, lo que muestra que no hay un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en marzo y febrero; es más baja en agosto y junio.
Las comodidades más comunes son Cocina (98%), Internet (91%), Televisión (91%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+85%), Bañera de hidromasaje (+60%), Gimnasio (+47%).
La tarifa diaria promedio en Marlborough es de NZ$308, un aumento del 12% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en agosto.
Los huéspedes en Marlborough reservan con un promedio de 36 días de anticipación, una disminución del 11% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 34 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 37 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 17% más alta que la ocupación entre semana.