Napier
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
NZ$46k
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
NZ$307
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
31 días
Pro (12m)
↓8 días
de los últimos 12 meses
Revpar
NZ$84
Pro (12m)
↓26%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Napier a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +38.352 $ | — | — |
| Gimnasio | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 7• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (4.5 noches)
1 dormitorio (4.0 noches)
2 dormitorios (3.6 noches)
4+ dormitorios (2.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (NZ$85)
3 dormitorios (NZ$57)
2 dormitorios (NZ$45)
1 dormitorio (NZ$29)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (56%)
Anfitriones independientes (44%)
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Napier promedió 749 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 5% respecto al año anterior y una baja de 21% en dos años.
Un anuncio promedio en Napier gana NZ$39K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan NZ$69K, mientras que los de bajo rendimiento ganan NZ$16K.
La ocupación promedio en Napier es de 36%, produciendo RevPAR de NZ$74 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el ingreso anual promedio más alto en Napier, con NZ$69K.
Las normas varían en todo Napier. Napier: Permisivo. Sin regulaciones específicas de alquileres a corto plazo ni requisitos de permisos. Opera bajo las normas generales del plan de distrito. Cumplimiento mínimo, los anfitriones operan libremente. Hastings: Permisivo. Sin sistema de licencias dedicado para alquileres a corto plazo. Sujeto únicamente a las normas generales de zonificación y permisos de construcción. Cumplimiento leve, el mercado opera abiertamente. Havelock North: Permisivo. Se encuentra bajo la jurisdicción del Consejo del Distrito de Hastings. No se requieren regulaciones ni permisos específicos para alquileres a corto plazo. Cumplimiento mínimo, los anfitriones operan sin restricciones. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Napier parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha disminuido 5% interanualmente, mientras que RevPAR ha disminuido 3%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en enero y diciembre; es más baja en agosto y junio.
Las comodidades más comunes son Cocina (99%), Internet (94%), Estacionamiento (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+92%), Piscina (+65%), Gimnasio (+26%).
La tarifa diaria promedio en Napier es de NZ$314, un aumento de 7% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en agosto.
Los huéspedes en Napier reservan con un promedio de 31 días de anticipación, una baja de 16% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 29 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 35 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 27% mayor que la ocupación entre semana.