Lake Taupo
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
NZ$56k
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
47%
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
NZ$340
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
38 días
Pro (12m)
↓0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
NZ$112
Pro (12m)
↓18%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Lake Taupo a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +36.536 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| televisor | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6••• $ (+•%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +6•• $ (+•%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +5•• $ (+•%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Bicicletas | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4•• $ (+•%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (3.3 noches)
4+ dormitorios (3.2 noches)
Estudio (3.1 noches)
2 dormitorios (2.9 noches)
1 dormitorio (2.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (NZ$90)
3 dormitorios (NZ$68)
2 dormitorios (NZ$46)
1 dormitorio (NZ$28)
Estudio (NZ$22)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (52%)
Gestión profesional (48%)
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado del lago Taupo promedió 1,385 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 6% respecto al año anterior y del 16% en dos años.
Un anuncio promedio en el lago Taupo gana NZ$46K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan NZ$99K, mientras que los de bajo rendimiento ganan NZ$21K.
La ocupación promedio en el lago Taupo es de 38%, produciendo RevPAR de NZ$96 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en el lago Taupo, con NZ$64K.
Las normas varían en el lago Taupo. Taupo: Flexible. No se requieren permisos específicos de alquiler a corto plazo, sino el consentimiento estándar de recursos para uso intensivo. Aplicación leve, los anfitriones operan libremente bajo normas generales. Rotorua: Flexible. Sin licencias dedicadas de alquiler a corto plazo, se aplican normas de construcción y salud. Aplicación mínima, el mercado opera abiertamente. Turangi: Flexible. Sin regulaciones específicas de alquiler a corto plazo más allá de las normas del plan distrital. Aplicación muy leve en un mercado turístico pequeño, los anfitriones se autorregulan. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en el lago Taupo parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 6% interanual, mientras que RevPAR ha disminuido un 1%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en enero y abril; es más baja en junio y agosto.
Los servicios más comunes son cocina (97%), televisión (95%), estacionamiento (94%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son bañera de hidromasaje (+51%), lavadora (+50%), televisión (+27%).
La tarifa diaria promedio en el lago Taupo es de NZ$356, un aumento del 3% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en agosto.
Los huéspedes en el lago Taupo reservan con un promedio de 37 días de antelación, un aumento de 3% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 32 días para los alojamientos de 1 dormitorios hasta 40 días para los de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 51% mayor que la de entre semana.
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