Wairoa
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
NZ$30k
Pro (12m)
↓19%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
NZ$269
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
24 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
NZ$58
Pro (12m)
↓28%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Wairoa a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +24.860 $ | — | — |
| Se permiten mascotas | 🔒 1• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Calefacción | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (5.2 noches)
3 dormitorios (4.2 noches)
1 dormitorio (3.8 noches)
4+ dormitorios (3.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (NZ$104)
3 dormitorios (NZ$63)
2 dormitorios (NZ$23)
1 dormitorio (NZ$18)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (86%)
Gestión profesional (14%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Wairoa promedió 77 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 11% respecto al año anterior y de 18% en dos años.
Un anuncio promedio en Wairoa gana NZ$26K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan NZ$53K, mientras que los de bajo rendimiento ganan NZ$11K.
La ocupación promedio en Wairoa es de 29%, produciendo RevPAR de NZ$51 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Wairoa, con NZ$36K.
Las reglas varían en todo Wairoa. Wairoa: indulgente. No hay regulaciones específicas de alquiler a corto plazo ni requisitos de registro. Se aplican las normas generales de construcción y seguridad. Cumplimiento mínimo, los anfitriones operan libremente. Gisborne: indulgente. No se requieren permisos ni licencias dedicadas para alquileres a corto plazo. Debe cumplir con la zonificación del plan de distrito y los códigos de construcción. Cumplimiento ligero, restricciones mínimas sobre las operaciones. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Wairoa se está volviendo más competitivo. La oferta ha crecido 11% año con año, mientras que RevPAR ha disminuido 9%, lo que sugiere que la oferta supera a la demanda.
RevPAR es más alta en enero y abril; es más baja en agosto y junio.
Los servicios más comunes son cocina (100%), estacionamiento (98%), televisión (88%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son lavadora (+89%), mascotas permitidas (+49%), barbacoa (+49%).
La tarifa diaria promedio en Wairoa es de NZ$260, un aumento de 7% año con año. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en mayo.
Los huéspedes en Wairoa reservan con un promedio de 26 días de anticipación, una disminución de 13% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 22 días para anuncios de 3 habitaciones hasta 29 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 9% más alta que la ocupación de entre semana.