Kaikoura
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
NZ$41.7k
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
NZ$293
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
38 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
NZ$76
Pro (12m)
↓26%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Kaikoura a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +28.647 $ | — | — |
| Barbacoa | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Calefacción | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 9• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (9.6 noches)
4+ dormitorios (4.5 noches)
3 dormitorios (4.4 noches)
2 dormitorios (2.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (NZ$92)
3 dormitorios (NZ$76)
2 dormitorios (NZ$51)
1 dormitorio (NZ$36)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (70%)
Anfitriones independientes (30%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Kaikoura promedió 229 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución del 2% en comparación con el año anterior.
Un anuncio promedio en Kaikoura gana NZ$44K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan NZ$93K, mientras que los de bajo rendimiento ganan NZ$18K.
La ocupación promedio en Kaikoura es de 36%, produciendo RevPAR de NZ$85 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Kaikoura, con NZ$93K.
Las normas varían en todo Kaikoura. No tengo información actual y confiable sobre las regulaciones de alquileres a corto plazo específicas de Kaikoura, Nueva Zelanda. Para proporcionar detalles precisos sobre permisos, licencias, normas de ocupación por el propietario y prácticas reales de cumplimiento en Kaikoura, necesitaría verificar con el Consejo del Distrito de Kaikoura o fuentes locales actuales. Recomiendo ponerse en contacto directamente con el consejo o consultar su sitio web oficial para conocer los requisitos de alquileres a corto plazo más actuales y la realidad de su cumplimiento. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Kaikoura no muestra señales claras de saturación. La oferta ha disminuido un 2% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 13%, lo que sugiere que la demanda está superando a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en febrero y enero; es más baja en junio y septiembre.
Los servicios más comunes son Estacionamiento (95%), Cocina (90%), Internet (85%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Bañera de Hidromasaje (+59%), Barbacoa (+38%), Gimnasio (+33%).
La tarifa diaria promedio en Kaikoura es de NZ$373, un aumento del 27% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en junio.
Los huéspedes en Kaikoura reservan con un promedio de 38 días de anticipación, una disminución del 10% en comparación con el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 35 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 41 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 40% más alta que la ocupación entre semana.