Hamilton
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
NZ$42.1k
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
NZ$253
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
31 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
NZ$78
Pro (12m)
↓14%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Hamilton a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Gimnasio | — | +40.330 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| televisor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 9• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Acceso al lago | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Calefacción | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7•• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (3.8 noches)
3 dormitorios (3.7 noches)
4+ dormitorios (3.1 noches)
1 dormitorio (3.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (NZ$78)
3 dormitorios (NZ$58)
2 dormitorios (NZ$41)
1 dormitorio (NZ$26)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (59%)
Anfitriones independientes (41%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Hamilton promedió 827 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 2% respecto al año anterior y un aumento de 16% en dos años.
Un anuncio promedio en Hamilton gana NZ$37K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan NZ$77K, mientras que los de bajo rendimiento ganan NZ$13K.
La ocupación promedio en Hamilton es de 41%, produciendo RevPAR de NZ$71 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Hamilton, con NZ$73K.
Las reglas varían en todo Hamilton. Hamilton: Moderado. Aún no hay regulaciones específicas para alquileres a corto plazo, pero hay una revisión de ordenanzas en curso. Se debe cumplir con la zonificación y las licencias comerciales. Cumplimiento leve actualmente. Cambridge: Len」「; se rige por las regulaciones de Hamilton. Reglas específicas para alquileres a corto plazo Mínimas. Se necesita licencia comercial. Cumplimiento muy leve. Raglan: Leniente. Parte del distrito de Waikato (Nueva Zelanda). El consentimiento de recursos puede aplicarse a algunas propiedades. Cumplimiento mínimo, muchas operan sin aprobación formal. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Hamilton no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 2% interanualmente, mientras que la RevPAR ha aumentado 9%, lo que sugiere que la demanda está superando a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en enero y marzo; es más baja en septiembre y agosto.
Las comodidades más comunes son Cocina (98%), Estacionamiento (97%), Internet (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Baño de agua caliente (+59%), Piscina (+58%), Lavadora (+57%).
La tarifa diaria promedio en Hamilton es de NZ$256, un aumento de 14% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Hamilton reservan con un promedio de 31 días de anticipación, una disminución de 13% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 29 días para los alojamientos de 1 habitaciones hasta 35 días para los alojamientos de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 22% más alta que la ocupación entre semana.