Hamilton
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
NZ$42.7k
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
46%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
NZ$255
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
31 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
NZ$81
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Hamilton a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +44.594 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 5 (•%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 6• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| televisor | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (8.3 noches)
2 dormitorios (3.8 noches)
3 dormitorios (3.5 noches)
1 dormitorio (3.3 noches)
4+ dormitorios (3.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (NZ$79)
3 dormitorios (NZ$57)
2 dormitorios (NZ$40)
1 dormitorio (NZ$26)
Estudio (NZ$23)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (68%)
Gestión profesional (32%)
Durante los 12 meses que finalizaron en septiembre de 2026, el mercado de Hamilton promedió 831 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 1% menos que el año anterior y un 17% más en dos años.
Un anuncio promedio en Hamilton gana NZ$37K al año. Los de alto rendimiento ganan NZ$77K, mientras que los de bajo rendimiento ganan NZ$12K.
La ocupación promedio en Hamilton es de 41%, produciendo RevPAR de NZ$73 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Hamilton, con NZ$71K.
Las reglas varían en Hamilton. Hamilton: Moderado. Se requiere consentimiento de recursos para alquileres a corto plazo no anfitriones, se aplican restricciones de zonificación. Alguna aplicación a través de denuncias, pero muchos operan sin consentimiento. Creciente atención regulatoria. Cambridge: Indulgente. Técnicamente se requiere consentimiento de recursos pero con aplicación mínima. Los anfitriones operan en gran medida sin aprobación formal. El consejo depende de acciones basadas en quejas. Raglan: Indulgente. Parte del distrito de Waikato, se necesita consentimiento de recursos pero la aplicación es leve. Alta actividad de alquileres a corto plazo a pesar de las reglas, recursos limitados del consejo para el monitoreo. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Hamilton no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 1% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 14%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en enero y marzo; es más baja en agosto y octubre.
Los servicios más comunes son cocina (98%), internet (95%), televisión (94%). Las asociaciones de ingresos más sólidas son piscina (+86%), jacuzzi (+82%), lavadora (+52%).
La tarifa diaria promedio en Hamilton es NZ$258, un aumento del 14% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en agosto.
Los huéspedes en Hamilton reservan con un promedio de 31 días de anticipación, una disminución de 9% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 29 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 35 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 23% más alta que la ocupación entre semana.
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