Tongariro
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
NZ$38.2k
Pro (12m)
↓12%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
NZ$292
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
33 días
Pro (12m)
↑2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
NZ$67
Pro (12m)
↓27%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Tongariro a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +8528 $ | — | — |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (3.5 noches)
4+ dormitorios (3.0 noches)
2 dormitorios (2.6 noches)
1 dormitorio (2.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (NZ$101)
3 dormitorios (NZ$55)
2 dormitorios (NZ$42)
1 dormitorio (NZ$34)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (54%)
Anfitriones independientes (46%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Tongariro promedió 530 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 5% respecto al año anterior y del 5% en dos años.
Un anuncio promedio en Tongariro gana NZ$34K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan NZ$83K, mientras que los de bajo rendimiento ganan NZ$14K.
La ocupación promedio en Tongariro es de 28%, generando RevPAR de NZ$65 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Tongariro, con NZ$53K.
Las reglas varían en todo Tongariro. Parque Nacional Tongariro: Moderado. Se requieren permisos del Departamento de Conservación para actividades comerciales dentro de los límites del parque. Se necesita consentimiento de recursos. Cumplimiento moderado enfocado en la protección ambiental. Taupo: Lleno. No hay regulaciones específicas de alquileres a corto plazo más allá de los consentimientos estándar de construcción/recursos. Se aconseja el registro comercial general. Cumplimiento leve, principalmente basado en quejas. Ohakune: Lleno. No hay reglas dedicadas a los alquileres a corto plazo. Se aplica la zonificación estándar del plan de distrito. Cumplimiento mínimo, opera en gran medida sin regulación a pesar de ser un punto de acceso de alquileres a corto plazo. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Tongariro no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 5% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 3%, lo que sugiere que la demanda está superando la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en noviembre y mayo.
Las comodidades más comunes son Cocina (98%), Estacionamiento (93%), Televisión (85%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+16%), Internet (+3%), Barbacoa (+1%).
La tarifa diaria promedio en Tongariro es de NZ$328, un 5% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Tongariro reservan con un promedio de 31 días de anticipación, un 2% más que el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 30 días para anuncios de 3 habitaciones hasta 32 días para anuncios de 1 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 43% más alta que la ocupación de lunes a viernes.