Whanganui
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
NZ$30.2k
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
NZ$215
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
28 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
NZ$56
Pro (12m)
↓21%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Whanganui a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +20.294 $ | — | — |
| Gimnasio | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 8• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Piscina | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2•• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (4.2 noches)
1 dormitorio (3.9 noches)
2 dormitorios (3.8 noches)
4+ dormitorios (3.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (NZ$52)
3 dormitorios (NZ$42)
2 dormitorios (NZ$32)
1 dormitorio (NZ$24)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (55%)
Gestión profesional (45%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Whanganui promedió 428 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 6% respecto al año anterior y de 69% en dos años.
Un anuncio promedio en Whanganui gana NZ$27K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan NZ$52K, mientras que los de bajo rendimiento ganan NZ$11K.
La ocupación promedio en Whanganui es de 34%, produciendo RevPAR de NZ$53 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Whanganui, con NZ$41K.
Las normas varían en Whanganui. Whanganui: Flexible. No hay normativas específicas para alquileres a corto plazo ni requisitos de registro. Se aplican las normas generales del plan de distrito. Cumplimiento mínimo de los problemas específicos de los alquileres a corto plazo. Palmerston North: Flexible. No se requieren licencias ni permisos específicos para alquileres a corto plazo. Debe cumplir con la zonificación general del plan de distrito y el consentimiento de recursos si es necesario. Cumplimiento leve, los anfitriones operan libremente bajo las normas de planificación existentes. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Whanganui parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 6% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 0%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en abril y marzo; es más baja en agosto y junio.
Los servicios más comunes son cocina (97%), estacionamiento (97%), televisión (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son lavadora (+31%), jacuzzi (+30%), aire acondicionado (+12%).
La tarifa diaria promedio en Whanganui es de NZ$221, un aumento de 17% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en enero y son más bajas en junio.
Los huéspedes en Whanganui reservan con un promedio de 28 días de anticipación, una disminución de 14% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 26 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 32 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 32% mayor que la ocupación entre semana.