Whanganui
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
NZ$29.4k
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
38%
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
NZ$216
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
29 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
NZ$56
Pro (12m)
↓12%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Whanganui a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +16.815 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 5 (•%) | 🔒 +4••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 5 (•%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5•• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (4.2 noches)
3 dormitorios (4.0 noches)
2 dormitorios (3.7 noches)
1 dormitorio (3.6 noches)
4+ dormitorios (3.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (NZ$53)
3 dormitorios (NZ$42)
2 dormitorios (NZ$32)
1 dormitorio (NZ$23)
Estudio (NZ$9)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (73%)
Gestión profesional (27%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Whanganui promedió 436 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 9% respecto al año anterior y del 72% en dos años.
Un anuncio promedio en Whanganui gana NZ$26K al año. Los de alto rendimiento ganan NZ$52K, mientras que los de bajo rendimiento ganan NZ$11K.
La ocupación promedio en Whanganui es del 34%, generando RevPAR de NZ$53 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Whanganui, con NZ$39K.
Las reglas varían en Whanganui. Whanganui: Flexible. Sin regulaciones específicas de alquiler a corto plazo ni requisitos de registro. Opera bajo normas generales de construcción y consentimiento de recursos. Cumplimiento mínimo, los anfitriones operan libremente. Palmerston North: Flexible. Sin licencias específicas ni sistema de permisos. Sujeto únicamente a la zonificación del plan de distrito y consentimiento de construcción. Cumplimiento leve, principalmente basado en quejas. Los anfitriones operan sin restricciones. Verifique los requisitos de la jurisdicción.
El mercado de Airbnb y VRBO en Whanganui parece equilibrado. La oferta creció 9% interanualmente, mientras que RevPAR aumentó 3%, sin mostrar desequilibrio.
RevPAR es más alto en abril y marzo; es más bajo en agosto y junio.
Las comodidades más comunes son Cocina (98%), Estacionamiento (96%), TV (95%). Las mayores asociaciones con ingresos son Lavadora (+36%), Aire acondicionado (+12%), TV (+11%).
La tarifa diaria promedio en Whanganui es NZ$222, un aumento de 15% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en enero y son más bajas en junio.
Los huéspedes en Whanganui reservan un promedio de 29 días antes, una baja de 8% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 26 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 32 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 31% mayor que entre semana.
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