Queenstown
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
NZ$109.3k
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
50%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
NZ$527
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
54 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
NZ$225
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Queenstown a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +75.727 $ | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +7•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Piscina | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Acceso al lago | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7•• $ (+•%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (4.1 noches)
3 dormitorios (4.1 noches)
2 dormitorios (3.8 noches)
1 dormitorio (3.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (NZ$205)
3 dormitorios (NZ$137)
2 dormitorios (NZ$95)
1 dormitorio (NZ$49)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (85%)
Anfitriones independientes (15%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Queenstown promedió 4,121 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 6% respecto al año anterior y de 17% en dos años.
Un anuncio promedio en Queenstown gana NZ$111K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan NZ$226K, mientras que los de bajo rendimiento ganan NZ$47K.
La ocupación promedio en Queenstown es de 52%, generando RevPAR de NZ$225 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Queenstown, con NZ$169K.
Las normas varían en Queenstown. Queenstown: Moderado. Se requiere consentimiento de recursos para alquileres a corto plazo no anfitriones en zonas residenciales, con estancias mínimas de 28 días en algunas áreas. La fiscalización aumenta con las denuncias, pero muchos operan sin consentimiento. Wanaka: Moderado. Similar a Queenstown: se necesita consentimiento de recursos, mínimos de 28 días en zonas residenciales. La fiscalización va en aumento, pero existen brechas de cumplimiento. Arrowtown: Moderado. Forma parte del distrito de Queenstown-Lakes, aplican las mismas normas. Se requiere consentimiento de recursos, la capa de patrimonio añade complejidad. Fiscalización moderada basada en denuncias. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Queenstown parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 6% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 21%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en febrero y julio; es más baja en mayo y octubre.
Los servicios más comunes son cocina (97%), internet (96%) y televisión (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son la lavadora (+104%), la televisión (+59%) y la bañera de hidromasaje (+56%).
La tarifa diaria promedio en Queenstown es de NZ$587, un 14% más que el año anterior. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en mayo.
Los huéspedes en Queenstown reservan con un promedio de 54 días de anticipación, 2% más que el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 46 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 65 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 8% mayor que la ocupación entre semana.