Akaroa
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
NZ$45.6k
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
46%
Pro (12m)
↓12%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
NZ$306
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
33 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
NZ$82
Pro (12m)
↓17%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Akaroa a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| televisor | — | +16.641 $ | — | — |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 6• (••%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (3.3 noches)
3 dormitorios (3.0 noches)
1 dormitorio (2.7 noches)
4+ dormitorios (2.5 noches)
Estudio (1.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (NZ$98)
3 dormitorios (NZ$55)
2 dormitorios (NZ$32)
1 dormitorio (NZ$17)
Estudio (NZ$12)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (59%)
Gestión profesional (41%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Akaroa promedió 221 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 4% respecto al año anterior y de 20% en dos años.
Un anuncio promedio en Akaroa gana NZ$35K al año. Los de alto rendimiento ganan NZ$75K, mientras que los de bajo rendimiento ganan NZ$14K.
La ocupación promedio en Akaroa es de 37%, generando RevPAR de NZ$67 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Akaroa, con NZ$47K.
Las normas varían en Akaroa. Akaroa: indulgente. Sin normativas específicas de alquiler a corto plazo más allá de los requisitos comerciales estándar. Se puede requerir consentimiento de recursos para uso comercial intensivo. Cumplimiento mínimo; muchos anfitriones operan libremente. Christchurch: indulgente. No se requiere registro ni licencia. Deben cumplirse las normas de construcción y salud. No se exige residencia del propietario. Sin límites de alquiler. Cumplimiento leve; los anfitriones operan con supervisión mínima a menos que surjan quejas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Akaroa no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 4% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 4%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en febrero y abril; es más baja en junio y agosto.
Los servicios más comunes son cocina (96%), estacionamiento (96%), calefacción (90%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son televisión (+36%), internet (+31%), lavadora (+28%).
La tarifa diaria promedio en Akaroa es de NZ$302, un aumento del 9% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en enero y son más bajas en agosto.
Los huéspedes en Akaroa reservan un promedio de 33 días de anticipación, una baja de 7% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 30 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 43 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 37% mayor que la de los días laborables.
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