Whangārei
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
NZ$46.7k
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
NZ$311
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
29 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
NZ$85
Pro (12m)
↓28%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Whangārei a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +21.789 $ | — | — |
| Barbacoa | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Piscina | 🔒 9• (•%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (4.5 noches)
4+ dormitorios (4.2 noches)
1 dormitorio (4.2 noches)
3 dormitorios (3.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (NZ$108)
3 dormitorios (NZ$77)
2 dormitorios (NZ$56)
1 dormitorio (NZ$30)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (67%)
Anfitriones independientes (33%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Whangārei promedió 2,186 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 3% respecto al año anterior.
Un anuncio promedio en Whangārei gana NZ$37K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan NZ$83K, mientras que los de bajo rendimiento ganan NZ$16K.
La ocupación promedio en Whangārei es de 33%, generando RevPAR de NZ$72 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ dormitorios generan el mayor ingreso anual promedio en Whangārei, con NZ$58K.
Las normas varían en todo Whangārei. Whangārei: Lleno de flexibilidad. No hay regulaciones específicas de alquiler a corto plazo más allá de los requisitos comerciales generales. Es posible que se necesite el consentimiento de recursos para un uso intensivo. Aplicación mínima, los anfitriones operan libremente. Bay of Islands: Flexible. Sin normas de alquiler a corto plazo en todo el distrito. Se espera el cumplimiento de las normas de seguridad contra incendios y de construcción. Aplicación ligera, el mercado opera abiertamente. Auckland: Moderado. Se requiere el consentimiento de recursos en algunas zonas, además de tasas y cumplimiento. Aplicación irregular, muchos operan sin consentimiento pero hay un mayor escrutinio en áreas residenciales. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Whangārei parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 3% interanualmente, mientras que la RevPAR ha disminuido 2%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre la oferta y la demanda.
RevPAR es más alta en enero y febrero; es más baja en agosto y junio.
Los servicios más comunes son cocina (99%), estacionamiento (95%) y televisión (90%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son lavadora (+72%), jacuzzi (+30%) y gimnasio (+19%).
La tarifa diaria promedio en Whangārei es de NZ$335, lo que supone un aumento de 11% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en enero y son más bajas en agosto.
Los huéspedes en Whangārei reservan con un promedio de 31 días de anticipación, una disminución de 7% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 28 días para anuncios de 1 dormitorios hasta 33 días para anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 20% mayor que la ocupación entre semana.