Waipiro Bay
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
NZ$37.4k
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
NZ$279
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
25 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
NZ$72
Pro (12m)
↓28%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Waipiro Bay a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +52.136 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+•••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 6• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Bicicletas | 🔒 5 (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (3.9 noches)
2 dormitorios (3.8 noches)
3 dormitorios (3.6 noches)
4+ dormitorios (3.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
1 dormitorio (NZ$0)
2 dormitorios (NZ$0)
3 dormitorios (NZ$0)
4+ dormitorios (NZ$0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (52%)
Gestión profesional (48%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Waipiro Bay promedió 220 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 5% respecto al año anterior y de 39% en dos años.
Un anuncio promedio en Waipiro Bay gana NZ$32K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan NZ$81K, mientras que los de bajo rendimiento ganan NZ$14K.
La ocupación promedio en Waipiro Bay es de 32%, generando RevPAR de NZ$66 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Waipiro Bay, con NZ$56K.
Las normas varían en todo Waipiro Bay. No dispongo de información actual y fiable sobre las normativas de alquiler a corto plazo específicas de Gisborne (Nueva Zelanda) ni sobre su aplicación real. Sin datos verificados sobre permisos, normas de ocupación, límites y prácticas de cumplimiento reales, recomiendo consultar el sitio web del Consejo del Distrito de Gisborne o ponerse en contacto con ellos directamente para conocer las normativas actuales sobre alquileres a corto plazo y el grado de aplicación de las mismas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Waipiro Bay parece estar equilibrado en términos generales. La oferta ha crecido 5% interanualmente, mientras que la RevPAR ha aumentado en 4%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en diciembre y enero; es más baja en agosto y septiembre.
Los servicios más comunes son Estacionamiento (97%), Cocina (96%), Televisión (95%). Las asociaciones positivas de ingresos más fuertes son Lavadora (+112%), Bañera de hidromasaje (+108%), Piscina (+95%).
La tarifa diaria promedio en Waipiro Bay es de NZ$303, un aumento de 18% año tras año. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en agosto.
Los huéspedes en Waipiro Bay reservan con un promedio de 25 días de anticipación, una disminución de 18% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 24 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 25 días para anuncios de 2 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 8% mayor que la ocupación entre semana.