Takaka
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
NZ$38.8k
Pro (12m)
↓15%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
NZ$296
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
36 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
NZ$72
Pro (12m)
↓33%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Takaka a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +65.698 $ | — | — |
| Gimnasio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (4.5 noches)
3 dormitorios (4.4 noches)
1 dormitorio (4.1 noches)
2 dormitorios (3.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (NZ$93)
3 dormitorios (NZ$72)
2 dormitorios (NZ$51)
1 dormitorio (NZ$33)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (55%)
Anfitriones independientes (45%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Takaka promedió 481 listados activos de Airbnb y VRBO, una baja de 1% respecto al año anterior y una baja de 8% en dos años.
Un listado promedio en Takaka gana NZ$33K al año. Los listados de alto rendimiento ganan NZ$67K, mientras que los de bajo rendimiento ganan NZ$16K.
La ocupación promedio en Takaka es de 34%, produciendo RevPAR de NZ$64 por noche disponible.
Los listados de 4+ habitaciones generan el ingreso anual promedio más alto en Takaka, con NZ$57K.
Las normas varían en todo Takaka. Esta es una pequeña ciudad en el distrito de Tasman, y las reglas de alquiler a corto plazo se rigen por la jurisdicción del Consejo del Distrito de Tasman. Necesitaría investigar las ordenanzas actuales del distrito, los requisitos de consentimiento de recursos y las prácticas reales de cumplimiento para proporcionar información precisa. Recomiendo ponerse en contacto directamente con el Consejo del Distrito de Tasman para conocer las regulaciones actuales de STR y su enfoque de cumplimiento en el área de Golden Bay. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Takaka parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha disminuido 1% año tras año, mientras que RevPAR ha disminuido 6%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en febrero y marzo; es más baja en agosto y junio.
Los servicios más comunes son Cocina (94%), Estacionamiento (93%), Calefacción (82%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+72%), Televisión (+21%), Se admiten mascotas (+11%).
La tarifa diaria promedio en Takaka es de NZ$317, un aumento de 8% año tras año. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Takaka reservan con un promedio de 35 días de anticipación, una baja de 10% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían de 34 días para listados de 1 habitaciones a 36 días para listados de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 16% más alta que la ocupación entre semana.