Tauranga
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
NZ$49.6k
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
NZ$308
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
29 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
NZ$91
Pro (12m)
↓27%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Tauranga a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +31.984 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Acceso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 9• (•%) | 🔒 +5••• $ (+•%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6•• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (4.5 noches)
1 dormitorio (4.0 noches)
2 dormitorios (4.0 noches)
4+ dormitorios (3.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (NZ$101)
3 dormitorios (NZ$81)
2 dormitorios (NZ$57)
1 dormitorio (NZ$30)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (67%)
Anfitriones independientes (33%)
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Tauranga promedió 1,736 alojamientos activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución de 2% en comparación con el año anterior.
Un alojamiento promedio en Tauranga gana NZ$38K al año. Los alojamientos de alto rendimiento ganan NZ$87K, mientras que los de bajo rendimiento ganan NZ$19K.
La ocupación promedio en Tauranga es de 36%, generando RevPAR de NZ$71 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Tauranga, con NZ$59K.
Las normas varían en todo Tauranga. Tauranga: Leniente. No hay regulaciones específicas para alquileres a corto plazo, se requiere el consentimiento de recursos estándar para algunas zonas. Aplicación mínima, los anfitriones operan libremente. Rotorua: Moderado. Se requiere consentimiento de recursos en zonas residenciales, normas de seguridad para huéspedes. Aplicación moderada, algunos operan sin consentimiento. Mount Maunganui: Leniente. Parte de la jurisdicción de Tauranga, sin normas específicas para alquileres a corto plazo. Aplicación ligera, operación generalizada. Whakatane: Leniente. Sin regulaciones dedicadas a alquileres a corto plazo, se aplican las normas generales del plan de distrito. Actividad de aplicación mínima. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Tauranga parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha disminuido un 2% interanual, mientras que la RevPAR ha disminuido un 3%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre la oferta y la demanda.
RevPAR es más alta en enero y diciembre; es más baja en agosto y junio.
Los servicios más comunes son Cocina (98%), Estacionamiento (97%), Televisión (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+83%), Bañera de hidromasaje (+58%), Piscina (+38%).
La tarifa diaria promedio en Tauranga es de NZ$324, un aumento del 10% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en enero y son más bajas en agosto.
Los huéspedes en Tauranga reservan con un promedio de 28 días de anticipación, una disminución de 16% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 25 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 31 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 24% más alta que la ocupación entre semana.