Ben Ohau
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
NZ$89.7k
Pro (12m)
↑21%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
61%
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
NZ$424
Pro (12m)
↑14%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
51 días
Pro (12m)
↑4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
NZ$185
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Ben Ohau a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Cargador de vehículos eléctricos | — | +24.369 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 7 (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Acceso al lago | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (2.8 noches)
4+ dormitorios (2.8 noches)
2 dormitorios (2.5 noches)
Estudio (2.4 noches)
1 dormitorio (2.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (NZ$72)
3 dormitorios (NZ$60)
2 dormitorios (NZ$44)
1 dormitorio (NZ$35)
Estudio (NZ$31)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (61%)
Anfitriones independientes (39%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Ben Ohau promedió 854 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 4% respecto al año anterior y de 23% en dos años.
Un anuncio promedio en Ben Ohau gana NZ$68K al año. Los de alto rendimiento ganan NZ$134K, mientras que los de bajo rendimiento ganan NZ$37K.
La ocupación promedio en Ben Ohau es 51%, produciendo RevPAR de NZ$141 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Ben Ohau, con NZ$85K.
Las reglas varían en Ben Ohau. Twizel: Flexible. Sin regulaciones específicas de alquiler a corto plazo ni permisos requeridos. Opera bajo reglas comerciales estándar. Mínima aplicación, los anfitriones operan libremente. Lake Tekapo: Flexible. Sin sistema dedicado de licencias. El consentimiento de recursos puede aplicarse para operaciones a escala comercial. Poca aplicación, alta actividad. Mount Cook Village: Flexible. Parte del Parque Nacional Aoraki/Mount Cook con propiedad privada limitada. Pocas restricciones en alojamientos existentes. Mínima aplicación debido al enfoque turístico. Verifique los requisitos de la jurisdicción.
El mercado de Airbnb y VRBO en Ben Ohau parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 4% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 27%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en febrero y marzo; es más baja en junio y octubre.
Las comodidades más comunes son Cocina (97%), Calefacción (96%), Televisión (92%). Las mayores asociaciones positivas de ingresos son Jacuzzi (+26%), Internet (+22%), Lavadora (+21%).
La tarifa diaria promedio en Ben Ohau es NZ$394, un aumento de 18% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en mayo.
Los huéspedes en Ben Ohau reservan con un promedio de 48 días de anticipación, un aumento de 5% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 42 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 56 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su máximo el sábado y son más bajas el jueves. La ocupación de fin de semana es 24% mayor que la de entre semana.
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