Christchurch
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
NZ$49.1k
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
50%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
NZ$235
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
38 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
NZ$96
Pro (12m)
↑0%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Christchurch a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +22.033 $ | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Calefacción | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Piscina | 🔒 4• (•%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 7• (•%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 6• (•%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (3.8 noches)
3 dormitorios (3.7 noches)
2 dormitorios (3.6 noches)
4+ dormitorios (3.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (NZ$96)
3 dormitorios (NZ$76)
2 dormitorios (NZ$61)
1 dormitorio (NZ$38)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (74%)
Anfitriones independientes (26%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Christchurch promedió 2,493 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 18% respecto al año anterior y del 74% en dos años.
Un anuncio promedio en Christchurch genera NZ$46K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan NZ$70K, mientras que los de bajo rendimiento ganan NZ$17K.
La ocupación promedio en Christchurch es de 52%, produciendo RevPAR de NZ$93 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Christchurch, con NZ$84K.
Las normas varían en todo Christchurch. Christchurch: Indulgente. No se requieren permisos específicos de alquiler a corto plazo ni registro. Se deben cumplir los códigos generales de construcción y seguridad, así como el consentimiento de recursos si el carácter cambia. Fiscalización leve, los anfitriones operan libremente. Akaroa: Indulgente. Parte del distrito de Christchurch, se aplican las mismas normativas mínimas. Sin reglas específicas para alquileres a corto plazo, solo cumplimiento de zonificación. Fiscalización muy leve en pueblos pequeños. Lyttelton: Indulgente. También bajo la jurisdicción de Christchurch. Sin registro, permisos ni límites de ocupación para alquileres a corto plazo. Fiscalización mínima, mercado de alquileres a corto plazo próspero. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Christchurch parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 18% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado en 30%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en febrero y abril; es más baja en junio y agosto.
Los servicios más comunes son Cocina (98%), Internet (96%), Televisión (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+52%), Televisión (+33%), Estacionamiento (+32%).
La tarifa diaria promedio en Christchurch es de NZ$230, un aumento del 16% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en agosto.
Los huéspedes en Christchurch reservan con un promedio de 37 días de anticipación, una disminución de 3% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 33 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 49 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 33% mayor que la ocupación entre semana.