Rotorua
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
NZ$56.6k
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
NZ$303
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
38 días
Pro (12m)
↓8 días
de los últimos 12 meses
Revpar
NZ$109
Pro (12m)
↓15%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Rotorua a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +40.137 $ | — | — |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| televisor | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Acceso al lago | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Piscina | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (3.3 noches)
2 dormitorios (3.0 noches)
3 dormitorios (3.0 noches)
4+ dormitorios (2.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (NZ$91)
3 dormitorios (NZ$68)
2 dormitorios (NZ$44)
1 dormitorio (NZ$25)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (65%)
Anfitriones independientes (35%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Rotorua promedió 801 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 3% en comparación con el año anterior.
Un anuncio promedio en Rotorua gana NZ$54K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan NZ$104K, mientras que los de bajo rendimiento ganan NZ$21K.
La ocupación promedio en Rotorua es de 42%, produciendo RevPAR de NZ$107 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ dormitorios generan el mayor ingreso anual promedio en Rotorua, con NZ$81K.
Las normas varían en todo Rotorua. Rotorua: indulgente. No se requieren regulaciones específicas para alquileres a corto plazo ni licencias. Opera bajo las normas estándar del plan de distrito. Cumplimiento mínimo más allá de las quejas por ruido o molestias. Taupo: indulgente. No hay permisos ni registro específicos para alquileres a corto plazo. Consentimiento de recursos estándar para zonas comerciales. Cumplimiento leve, principalmente impulsado por quejas. Tauranga: moderado. Se requiere consentimiento de recursos para los alquileres a corto plazo no anfitriones en zonas residenciales desde 2021. Se fomenta la ocupación por parte del propietario, pero no es obligatoria. Creciente cumplimiento mediante seguimiento del cumplimiento. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Rotorua no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha crecido 3% año tras año, mientras que RevPAR ha aumentado 5%, lo que sugiere que la demanda está superando a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en enero y abril; es más baja en junio y agosto.
Los servicios más comunes son Estacionamiento (97%), Internet (95%), Calefacción (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+76%), Televisor (+57%), Bañera de hidromasaje (+33%).
La tarifa diaria promedio en Rotorua es de NZ$328, un aumento de 11% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Rotorua reservan un promedio de 40 días de anticipación, una disminución de 8% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 37 días para anuncios de 1 dormitorios hasta 45 días para anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 43% mayor que la ocupación de lunes a viernes.