Raglan
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
NZ$47.3k
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
43%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
NZ$304
Pro (12m)
↑24%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
32 días
Pro (12m)
↑1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
NZ$98
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Raglan a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +27.540 $ | — | — |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 3• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 9• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9•• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Calefacción | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8•• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (4.7 noches)
2 dormitorios (3.6 noches)
1 dormitorio (3.2 noches)
Estudio (3.2 noches)
4+ dormitorios (3.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (NZ$125)
3 dormitorios (NZ$86)
2 dormitorios (NZ$52)
Estudio (NZ$31)
1 dormitorio (NZ$28)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (65%)
Gestión profesional (35%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Raglan promedió 453 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 8% respecto al año anterior y del 21% en dos años.
Un anuncio promedio en Raglan gana NZ$38K al año. Los de alto rendimiento ganan NZ$77K, mientras que los de bajo rendimiento ganan NZ$17K.
La ocupación promedio en Raglan es 36%, generando RevPAR de NZ$78 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Raglan, con NZ$59K.
Las reglas varían en Raglan. Raglan: Lene. Sin regulaciones específicas de STR más allá de las reglas generales de alojamiento. Aplicación mínima, los anfitriones operan libremente. Hamilton: Lene. Se puede requerir consentimiento de recursos en algunas zonas, pero rara vez se aplica. Sin sistema de registro. Aplicación leve, muchos operan sin permisos. Auckland: Moderado. Se necesita consentimiento de recursos en zonas residenciales, se requieren certificados de cumplimiento. Aplicación inconsistente, operan muchos anfitriones sin licencia, pero el consejo aumenta el escrutinio en casos impulsados por quejas. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO de Raglan parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 8% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 18%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en enero y diciembre; es más baja en agosto y junio.
Las comodidades más comunes son cocina (98%), calefacción (92%), estacionamiento (92%). Las asociaciones de ingresos más sólidas son bañera de hidromasaje (+51%), televisión (+38%), lavadora (+32%).
La tarifa diaria promedio en Raglan es NZ$310, un aumento del 21% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en enero y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Raglan reservan un promedio de 32 días de anticipación, un aumento de 2% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 28 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 38 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es mayor el sábado y menor el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 56% mayor que la ocupación entre semana.
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