#1
25 śledzonych rynków
Źródło: Dane rynkowe BNBCalc · Zweryfikowane przez Parker Place, CTO BNBCalc.com · Dane zaktualizowane 7 października 2026
Najlepsze rynki Airbnb w Japonia
Tokyo to wiodący rynek wynajmu krótkoterminowego w Japonia na Airbnb i Vrbo pod względem rocznych przychodów. Oferty klasy średniej w Tokyo zarabiają średnio $11,286,295 rocznie, przy obłożeniu 66% i średniej cenie za noc $38,312. W Tokyo znajduje się średnio 10,258 aktywnych ofert.
Rynek z najwyższymi przychodami
Tokyo
$11.3M
Mediana rocznych przychodów
$5.5M
Średni przychód z oferty
Mediana obłożenia
46%
Skorygowane obłożenie
Śledzone rynki
25
Ogólnokrajowy zasięg rynku
10 najlepszych rynków Airbnb i Vrbo w Japonia
#2
#3
#4
#5
#6
#7
#8
#9
#10
Wszystkie rynki wynajmu krótkoterminowego w Japonia
Każdy rynek poniżej prowadzi do pełnej strony rynkowej BNBCalc. Rankingi krajów spoza USA najpierw wykorzystują roczne przychody, ponieważ rentowność brutto wymaga metadanych o wartości nieruchomości, które są obecnie dostępne tylko w USA.
Średnia liczba aktywnych ofert to średnia liczba ofert Airbnb i Vrbo aktywnych na rynku miesięcznie w ciągu ostatnich 12 miesięcy, ta sama liczba, którą zobaczysz na stronie tego rynku. Roczne przychody to całkowite przychody rynku z ostatnich 12 miesięcy podzielone przez tę średnią, i już zawierają opłaty za sprzątanie.
| Ranking | Rynek | Roczny przychód | Miesięczny przychód | ADR | Obłożenie | Średnia liczba aktywnych ofert |
|---|---|---|---|---|---|---|
| #1 | Tokyo | $11,286,295 | $940,525 | $38,312 | 66% | 10,258 |
| #2 | Kutchan | $9,982,803 | $831,900 | $78,201 | 38% | 276 |
| #3 | Kyoto | $9,458,455 | $788,205 | $40,594 | 56% | 2,837 |
| #4 | nagano | $8,036,330 | $669,694 | $66,096 | 45% | 567 |
| #5 | Fukuoka | $7,872,162 | $656,014 | $30,525 | 61% | 1,203 |
| #6 | Hakone | $7,715,972 | $642,998 | $53,764 | 46% | 520 |
| #7 | Okinawa | $7,449,512 | $620,793 | $32,849 | 53% | 2,676 |
| #8 | Futtsu | $7,375,142 | $614,595 | $62,522 | 47% | 207 |
| #9 | Kawasaki | $7,361,341 | $613,445 | $28,788 | 61% | 894 |
| #10 | East Tokyo | $6,366,493 | $530,541 | $26,849 | 56% | 1,176 |
| #11 | Yokosuka | $6,166,350 | $513,862 | $33,760 | 52% | 421 |
| #12 | Sapporo | $5,643,768 | $470,314 | $30,480 | 43% | 1,886 |
| #13 | Asahikawa | $5,492,641 | $457,720 | $37,441 | 38% | 552 |
| #14 | Kashima | $5,230,338 | $435,861 | $35,389 | 45% | 128 |
| #15 | Hiroshima | $5,097,157 | $424,763 | $22,773 | 57% | 992 |
| #16 | Tochigi | $4,980,336 | $415,028 | $40,361 | 46% | 372 |
| #17 | Tanabe | $4,824,284 | $402,024 | $43,509 | 39% | 270 |
| #18 | Lake Biwa | $4,783,998 | $398,666 | $37,609 | 44% | 218 |
| #19 | Kujukuri | $4,687,643 | $390,637 | $37,800 | 41% | 561 |
| #20 | Fukui & Ishikawa Prefecture | $4,382,780 | $365,232 | $24,614 | 52% | 482 |
| #21 | Osaka | $4,200,533 | $350,044 | $20,327 | 45% | 9,390 |
| #22 | Hakodate | $3,730,669 | $310,889 | $25,664 | 37% | 174 |
| #23 | Yamaguchi | $3,567,423 | $297,285 | $26,837 | 44% | 105 |
| #24 | West Tokyo | $3,470,364 | $289,197 | $19,632 | 50% | 219 |
| #25 | Kumamoto | $2,655,448 | $221,287 | $15,010 | 48% | 295 |
Jak oceniamy rynki spoza USA
Poza USA BNBCalc szereguje strony rynków krajowych według średnich rocznych przychodów, dopóki nie będą dostępne dane o wartości nieruchomości do międzynarodowej rentowności brutto. Roczne przychody są pomocne w identyfikacji popytu i siły cenowej, ale inwestorzy powinni nadal analizować koszt nabycia, podatki, sezonowość, przepisy i koszty operacyjne przed porównaniem zwrotów.