Kujukuri
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
¥4.7m
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
41%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
¥37,800
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
30 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
¥8,660
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Kujukuri na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +7 451 095 ¥ | — | — |
| Siłownia | 🔒 9 (•%) | 🔒 +5 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• ¥ | 🔒 6 ••• ••• ¥ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4 ••• ••• ¥ (+•••%) | 🔒 9 ••• ••• ¥ | 🔒 4 ••• ••• ¥ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• ¥ | 🔒 6 ••• ••• ¥ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 7 ••• ••• ¥ | 🔒 4 ••• ••• ¥ |
| Sauna | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 9 ••• ••• ¥ | 🔒 6 ••• ••• ¥ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 7 (•%) | 🔒 +2 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 9 ••• ••• ¥ | 🔒 7 ••• ••• ¥ |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 7 ••• ••• ¥ | 🔒 5 ••• ••• ¥ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•• ••• ¥ (+•%) | 🔒 7 ••• ••• ¥ | 🔒 6 ••• ••• ¥ |
| Ogrzewanie | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• ¥ (+•%) | 🔒 7 ••• ••• ¥ | 🔒 6 ••• ••• ¥ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (10.0 noce)
3 sypialnie (2.6 noce)
1 sypialnia (2.6 noce)
2 sypialnie (2.5 noce)
4+ sypialnie (2.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (¥72)
3 sypialnie (¥56)
2 sypialnie (¥43)
1 sypialnia (¥32)
Studio (¥28)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (62%)
Profesjonalnie zarządzane (38%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Kujukuri odnotował średnio 561 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 25% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 85% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Kujukuri zarabia ¥3M rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają ¥9M, a o niskich ¥1M.
Średnie obłożenie w Kujukuri wynosi 27%, co daje RevPAR przychodu ¥6K na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Kujukuri, wynoszący ¥4M.
Zasady różnią się w Kujukuri. Kujukuri: umiarkowane. Wymagana rejestracja minpaku zgodnie z prawem krajowym, zgodność z przepisami ochrony przeciwpożarowej. Standardowe egzekwowanie przez system prefekturalny. Choshi: umiarkowane. Obowiązkowa krajowa rejestracja minpaku, limit 180 dni w roku bez licencji hotelu/ryokan. Umiarkowane egzekwowanie przez prefekturę Chiba. Ichinomiya: umiarkowane. Wymagana rejestracja minpaku, normy przeciwpożarowe/bezpieczeństwa, limit 180 dni dla stref mieszkalnych. Standardowe egzekwowanie prefekturalne, istnieją nielicencjonowane obiekty. Sprawdź wymagania dla danej jurysdykcji.
Rynek Airbnb i VRBO w Kujukuri wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 25% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 5%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i wrześniu; najniższe jest w październiku i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), internet (98%), pralka (93%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają basen (+113%), grill (+96%), internet (+80%).
Średnia stawka dzienna w Kujukuri wynosi ¥36K, co oznacza wzrost o 7% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w październiku.
Goście w Kujukuri rezerwują średnio z wyprzedzeniem 29 dni, co stanowi spadek o 8% w stosunku do ubiegłego roku. Okna rezerwacyjne wynoszą od 26 dni dla ofert z 1 sypialniami do 31 dni dla ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w środę. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w niedzielę. Obłożenie weekendowe jest o 42% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)