Asahikawa
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
¥5.5m
Śr. 12M
↓16%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓10%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
¥38,305
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
38 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
¥10,629
Śr. 12M
↓19%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Asahikawa na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| narty | — | +5 145 099 ¥ | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• ¥ | 🔒 7 ••• ••• ¥ |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 8 ••• ••• ¥ | 🔒 5 ••• ••• ¥ |
| telewizor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 8 ••• ••• ¥ | 🔒 6 ••• ••• ¥ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 9 ••• ••• ¥ | 🔒 7 ••• ••• ¥ |
| Ogrzewanie | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 8 ••• ••• ¥ | 🔒 6 ••• ••• ¥ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 8 ••• ••• ¥ | 🔒 7 ••• ••• ¥ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (2.7 noce)
1 sypialnia (2.7 noce)
3 sypialnie (2.4 noce)
2 sypialnie (2.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
1 sypialnia (¥0)
2 sypialnie (¥0)
3 sypialnie (¥0)
4+ sypialnie (¥0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (77%)
Niezależni gospodarze (23%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w Asahikawie odnotowano średnio 534 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 38% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 113% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Asahikawie zarabia ¥4M rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają ¥11M, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają ¥2M.
Średnie obłożenie w Asahikawie wynosi 31%, generując RevPAR z ¥9K na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Asahikawie, wynoszący ¥7M.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru w Asahikawie. Asahikawa: Umiarkowane. Wymagana rejestracja Minpaku zgodnie z prawem krajowym oraz standardy przeciwpożarowe i bezpieczeństwa. Standardowe egzekwowanie przepisów poprzez system prefekturalny. Furano: Umiarkowane. Obowiązkowa licencja Minpaku, obowiązuje limit 180 dni, inspekcje bezpieczeństwa budynków. Obszar uzależniony od turystyki z regularnymi kontrolami zgodności. Biei: Umiarkowane. Wymagana krajowa rejestracja minpaku, lokalne powiadomienie do urzędu wsi, standardy bezpieczeństwa. Mała gmina ze standardowym nadzorem nad ograniczonym rynkiem najmu krótkoterminowego. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Asahikawie wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 38% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 9%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i lutym; najniższe jest w kwietniu i listopadzie.
Najpopularniejsze udogodnienia to pralka (99%), ogrzewanie (98%), kuchnia (98%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają internet (+81%), parking (+70%), dostęp do stoku narciarskiego na nartach (+49%).
Średnia stawka dzienna w Asahikawie wynosi ¥38K, co oznacza wzrost o 4% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lutym, a najniższe są w kwietniu.
Goście w Asahikawie rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 39 dni, co oznacza spadek o 3% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wnoszą od 33 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 43 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 12% wyższe niż w dni powszednie.