Yamaguchi
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
¥3.6m
Śr. 12M
↓11%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
🔒 4•%
Śr. 12M
••.•%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
🔒 ¥2••••
Śr. 12M
••.•%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
29 dni
Śr. 12M
↓7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
¥6,546
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Yamaguchi na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Ogrzewanie | — | +3 252 488 ¥ | — | — |
| Grill | 🔒 1• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 8 ••• ••• ¥ | 🔒 6 ••• ••• ¥ |
| Parking | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•• ••• ¥ (+•%) | 🔒 6 ••• ••• ¥ | 🔒 6 ••• ••• ¥ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (3.8 noce)
3 sypialnie (2.3 noce)
2 sypialnie (1.9 noce)
1 sypialnia (1.9 noce)
4+ sypialnie (1.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
1 sypialnia (¥100)
2 sypialnie (¥49)
3 sypialnie (¥20)
Studio (¥0)
4+ sypialnie (¥0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (78%)
Profesjonalnie zarządzane (22%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Yamaguchi odnotował średnio 105 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 17% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 59% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Yamaguchi zarabia ¥2M rocznie. Najlepsze obiekty zarabiają ¥7M, a najsłabsze ¥1M.
Średnie obłożenie w Yamaguchi wynosi 30%, generując RevPAR przychodu ¥5K na dostępną noc.
Oferty z 3 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Yamaguchi, wynoszący ¥3M.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Yamaguchi. Yamaguchi: Umiarkowane. Wymagana rejestracja minpaku zgodnie z prawem krajowym, zgodność z przepisami przeciwpożarowymi. Standardowe egzekwowanie przez system prefekturalny. Shimonoseki: Umiarkowane. Obowiązkowa rejestracja, obowiązują normy pożarowe i bezpieczeństwa. Egzekwowanie według wytycznych prefektury, umiarkowana aktywność. Hagi: Umiarkowane. Wymagana krajowa rejestracja minpaku, zachęcana lokalna współpraca turystyczna. Standardowe egzekwowanie, ograniczony aktywny nadzór. Iwakuni: Umiarkowane. Rejestracja zgodnie z ustawą o minpaku, wymagana zgodność z zasadami bezpieczeństwa. Egzekwowanie typowe dla regionu, umiarkowany nadzór. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Yamaguchi wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 17% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 21%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i grudniu; jest najniższe w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (100%), Internet (93%), Parking (86%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Ogrzewanie (+71%), Grill (+41%), Parking (+2%).
Średnia stawka dzienna w Yamaguchi wynosi ¥25K, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w marcu.
Goście w Yamaguchi rezerwują średnio z wyprzedzeniem 30 dni, co oznacza spadek o 7% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 26 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 34 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w środę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w czwartek. Obłożenie w weekendy jest o 28% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)