Tanabe
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
¥4.3m
Śr. 12M
↓17%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓16%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
¥42,067
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
36 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
¥8,276
Śr. 12M
↓42%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Tanabe na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +13 331 611 ¥ | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (••%) | 🔒 +9 ••• ••• ¥ (+•••%) | 🔒 1• ••• ••• ¥ | 🔒 5 ••• ••• ¥ |
| Grill | 🔒 2• (••%) | 🔒 +7 ••• ••• ¥ (+•••%) | 🔒 1• ••• ••• ¥ | 🔒 4 ••• ••• ¥ |
| telewizor | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 8 ••• ••• ¥ | 🔒 5 ••• ••• ¥ |
| Siłownia | 🔒 7 (••%) | 🔒 +2 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• ¥ | 🔒 8 ••• ••• ¥ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• ¥ | 🔒 7 ••• ••• ¥ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (3.2 noce)
1 sypialnia (1.9 noce)
3 sypialnie (1.6 noce)
4+ sypialnie (1.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (¥109)
3 sypialnie (¥69)
1 sypialnia (¥45)
2 sypialnie (¥23)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (64%)
Niezależni gospodarze (36%)
Przez 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 rynek w Tanabe odnotował średnio 265 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 12% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 45% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Tanabe zarabia ¥2M rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają ¥6M, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają ¥1M.
Średnie obłożenie w Tanabe wynosi 23%, generując RevPAR wskaźnika ¥5K na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Tanabe, wynoszący ¥3M.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Tanabe. Tanabe: Umiarkowane. Wymagana rejestracja Minpaku zgodnie z prawem krajowym, zgodność z przepisami przeciwpożarowymi, powiadomienie sąsiadów. Standardowe egzekwowanie przepisów poprzez system prefekturalny. Shirahama: Umiarkowane. Obowiązkowa licencja Minpaku, obowiązuje limit 180 dni, normy higieny i bezpieczeństwa. Obszar turystyczny z umiarkowanym nadzorem, istnieją pewne nieuregulowane działalności. Kushimoto: Łagodne. Wymagana podstawowa rejestracja Minpaku, ale lokalizacja wiejska oznacza mniejszą kontrolę. Minimalne aktywne egzekwowanie przepisów, zgodność z przepisami różni się wśród gospodarzy. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Tanabe wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 12% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 0%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższy poziom w sierpniu i lipcu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (100%), Internet (98%), Parking (98%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Basen (+207%), Sauna (+179%), Grill (+140%).
Średnia stawka dzienna w Tanabe wynosi ¥34K, co oznacza wzrost o 6% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Tanabe rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 32 dni, co stanowi spadek o 11% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 30 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami do 36 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w czwartek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w niedzielę. Obłożenie w weekendy jest o 43% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.