Tanabe
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
¥4.8m
Śr. 12M
↓14%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
39%
Śr. 12M
↓15%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
¥43,509
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
37 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
¥9,177
Śr. 12M
↓21%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Tanabe na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +8 894 122 ¥ | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (••%) | 🔒 +8 ••• ••• ¥ (+•••%) | 🔒 1• ••• ••• ¥ | 🔒 5 ••• ••• ¥ |
| Grill | 🔒 3• (••%) | 🔒 +4 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• ¥ | 🔒 5 ••• ••• ¥ |
| Siłownia | 🔒 6 (•%) | 🔒 +3 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• ¥ | 🔒 7 ••• ••• ¥ |
| telewizor | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 8 ••• ••• ¥ | 🔒 5 ••• ••• ¥ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 8 ••• ••• ¥ | 🔒 7 ••• ••• ¥ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1• (••%) | 🔒 +6•• ••• ¥ (+•%) | 🔒 8 ••• ••• ¥ | 🔒 7 ••• ••• ¥ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (1.9 noce)
3 sypialnie (1.8 noce)
4+ sypialnie (1.7 noce)
1 sypialnia (1.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (¥109)
3 sypialnie (¥69)
1 sypialnia (¥38)
2 sypialnie (¥21)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (59%)
Niezależni gospodarze (41%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Tanabe odnotował średnio 270 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 14% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 48% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Tanabe zarabia ¥2M rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają ¥6M, podczas gdy o niskich ¥1M.
Średnie obłożenie w Tanabe wynosi 23%, generując RevPAR przychodu ¥5K na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Tanabe, wynoszący ¥3M.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Tanabe. Tanabe: Umiarkowane. Wymagana rejestracja Minpaku zgodnie z prawem krajowym oraz normy przeciwpożarowe i bezpieczeństwa. Standardowe egzekwowanie przez system prefekturalny. Shirahama: Umiarkowane. Obowiązkowa rejestracja Minpaku, obowiązuje limit 180 dni, choć obszar turystyczny ma wyjątki. Umiarkowane egzekwowanie, popularny region turystyczny. Kushimoto: Łagodne. Wymagana podstawowa rejestracja Minpaku, minimalne ograniczenia lokalne poza zasadami krajowymi. Lekkie egzekwowanie w wiejskim regionie przybrzeżnym, turystyka jest wspierana. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Tanabe wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 14% rok do roku, a RevPAR wzrosło o 6%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu, a najniższy w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (100%), Internet (97%), Parking (95%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają Basen (+154%), Sauna (+143%), Grill (+87%).
Średnia stawka dzienna w Tanabe wynosi ¥34K, co oznacza wzrost o 9% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Tanabe rezerwują pobyty średnio z 32-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 7% w stosunku do ubiegłego roku. Okna rezerwacyjne wynoszą od 30 dni dla ofert z 2 sypialniami do 36 dni dla ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w środę. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w niedzielę. Obłożenie w weekendy jest o 41% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)