Yokosuka
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
¥5.9m
Śr. 12M
↓0%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
50%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
¥32,721
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
31 dni
Śr. 12M
↓10 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
¥10,879
Śr. 12M
↓20%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Yokosuka na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +25 574 407 ¥ | — | — |
| Grill | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• ••• ¥ (+•••%) | 🔒 1• ••• ••• ¥ | 🔒 6 ••• ••• ¥ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• ••• ¥ (+•••%) | 🔒 1• ••• ••• ¥ | 🔒 6 ••• ••• ¥ |
| Siłownia | 🔒 4• (••%) | 🔒 +5 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• ¥ | 🔒 7 ••• ••• ¥ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• ¥ | 🔒 7 ••• ••• ¥ |
| Ogrzewanie | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 8 ••• ••• ¥ | 🔒 5 ••• ••• ¥ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 8 ••• ••• ¥ | 🔒 6 ••• ••• ¥ |
| Rowery | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 9 ••• ••• ¥ | 🔒 7 ••• ••• ¥ |
| telewizor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6•• ••• ¥ (+•%) | 🔒 7 ••• ••• ¥ | 🔒 7 ••• ••• ¥ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (2.9 noce)
1 sypialnia (2.8 noce)
4+ sypialnie (2.6 noce)
3 sypialnie (2.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (¥79)
4+ sypialnie (¥68)
2 sypialnie (¥57)
1 sypialnia (¥43)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (56%)
Niezależni gospodarze (44%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026, rynek w Yokosuka odnotował średnio 404 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 15% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 47% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Yokosuka zarabia ¥4M rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają ¥13M, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają ¥2M.
Średnie obłożenie w Yokosuka wynosi 39%, generując RevPAR wskaźnika ¥9K na dostępną noc.
Oferty z 3 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Yokosuka, wynoszący ¥6M.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Yokosuka. Yokosuka: Umiarkowane. Wymagana rejestracja minpaku zgodnie z prawem krajowym, roczny limit 180 dni, standardy ochrony przeciwpożarowej i bezpieczeństwa. Egzekwowanie przepisu istnieje, ale o ograniczonych możliwościach, niektóre nielegalne działalności nadal występują. Kamakura: Umiarkowane. Standardowa rejestracja minpaku, limit 180 dni, ograniczenia w strefach mieszkaniowych. Egzekwowanie reagujące na skargi, występuje presja obszarów turystycznych. Hayama: Umiarkowane. Obowiązkowa rejestracja minpaku, limit 180 dni, lokalne zasady powiadamiania. Małe miasto o ograniczonych zasobach egzekwowania prawa, zgodność z przepisami jest zmienna. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Yokosuka wykazuje oznaki przesycenia. Podaż wzrosła o 15% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 4%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższe są w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Internet (94%), Pralka (93%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Wanna z hydromasażem (+182%), Grill (+176%), Siłownia (+77%).
Średnia stawka dzienna w Yokosuka wynosi ¥34K, co oznacza wzrost o 8% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w lutym.
Goście w Yokosuka rezerwują średnio z wyprzedzeniem 31 dni, o 19% mniej niż w ubiegłym roku. Okna rezerwacyjne wynoszą od 30 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami do 38 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w środę. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w czwartek. Obłożenie w weekendy jest o 37% wyższe niż w dni powszednie.