Yokosuka
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
¥6.2m
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
52%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
¥33,760
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
33 dni
Śr. 12M
↓6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
¥11,546
Śr. 12M
↑0%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Yokosuka na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +23 497 703 ¥ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• ••• ¥ (+•••%) | 🔒 1• ••• ••• ¥ | 🔒 6 ••• ••• ¥ |
| Grill | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• ••• ¥ (+•••%) | 🔒 1• ••• ••• ¥ | 🔒 6 ••• ••• ¥ |
| Siłownia | 🔒 4• (••%) | 🔒 +9 ••• ••• ¥ (+•••%) | 🔒 1• ••• ••• ¥ | 🔒 6 ••• ••• ¥ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 5 (•%) | 🔒 +7 ••• ••• ¥ (+•••%) | 🔒 1• ••• ••• ¥ | 🔒 7 ••• ••• ¥ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 5• (••%) | 🔒 +4 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• ¥ | 🔒 7 ••• ••• ¥ |
| Rowery | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• ¥ | 🔒 7 ••• ••• ¥ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 8 ••• ••• ¥ | 🔒 4 ••• ••• ¥ |
| Ogrzewanie | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 8 ••• ••• ¥ | 🔒 5 ••• ••• ¥ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 9 ••• ••• ¥ | 🔒 6 ••• ••• ¥ |
| telewizor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2• ••• ¥ (+•%) | 🔒 7 ••• ••• ¥ | 🔒 7 ••• ••• ¥ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (3.4 noce)
1 sypialnia (2.9 noce)
2 sypialnie (2.9 noce)
4+ sypialnie (2.5 noce)
3 sypialnie (2.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (¥74)
4+ sypialnie (¥71)
2 sypialnie (¥59)
Studio (¥46)
1 sypialnia (¥44)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (60%)
Profesjonalnie zarządzane (40%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Yokosuka odnotował średnio 421 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 21% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 53% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Yokosuka zarabia ¥4M rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają ¥14M, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają ¥2M.
Średnie obłożenie w Yokosuka wynosi 39%, generując RevPAR z ¥9K za dostępną noc.
Oferty z 3 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Yokosuka, wynoszący ¥7M.
Zasady różnią się w zależności od części Yokosuka. Yokosuka: Umiarkowane. Wymagana rejestracja minpaku zgodnie z prawem krajowym, roczny limit 180 dni, normy przeciwpożarowe i bezpieczeństwa. Egzekwowanie przepisów istnieje, ale jest niespójne; działają nielicencjonowani gospodarze. Kamakura: Umiarkowane. Standardowa rejestracja minpaku, limit 180 dni, ograniczenia w strefach mieszkaniowych. Umiarkowane egzekwowanie; presja turystyczna wymusza kontrole zgodności, lecz istnieją luki. Hayama: Umiarkowane. Obowiązkowa rejestracja minpaku, limit 180 dni, lokalne zasady powiadamiania. Słabe lub umiarkowane egzekwowanie; małe miasto o ograniczonych zasobach do aktywnego monitorowania. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Yokosuka wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 21% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 3%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; najniższe jest w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (98%), Pralka (93%), Kuchnia (93%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Jacuzzi (+184%), Grill (+159%), Siłownia (+139%).
Średnia stawka dzienna w Yokosuka wynosi ¥35K, co oznacza wzrost o 9% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w lutym.
Goście w Yokosuka rezerwują średnio z wyprzedzeniem wynoszącym 31 dni, co stanowi spadek o 15% w stosunku do ubiegłego roku. Okna rezerwacyjne wynoszą od 30 dni dla ofert z 3 sypialniami do 39 dni dla ofert z 4+ sypialnią.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w środę. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w czwartek. Obłożenie w weekendy jest o 36% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)